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前期物业服务合同（酬金制范本）
甲 方：
法定代表人：
住所：
邮 编：
联系电话：
乙 方： 成都万科物业服务有限公司
法定代表人：许国鸿
住所： 成都市锦江区静安路1号
邮 编： 610066
资质等级： 壹级
证书编号： （建）1050274
联系电话： （028
根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的
基础上，就甲方选聘乙方对 提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章 物业基本情况
第一条 物业基本情况:
物业名称：
物业类型：
座落位置：
建筑面积：
物业管理区域四至：
东至：
南至：
西至：
北至：
1
第二章 物业服务内容与服务标准
第二条 在物业管理区域内，乙方提供的物业服务包括以下内容：
1、物业共用部位的维修、养护和管理；
2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；
3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾收集、清运及雨、污水管道疏通；
4、共有绿地、花木等的养护与管理。
5、交通与车辆停放秩序的管理。
6、协助维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤，安全防范等事项的协助管理。
7、物业档案资料管理。
8、协助组织开展社区文化活动。
9、装饰装修管理服务。
第三条 对业主和物业使用人违反临时管理规约或物业使用规则的行为，针对具体行为并
根据情节轻重采取规劝、制止、举报、诉讼等措施。
第四条 其它委托事项:在本物业保修期内由乙方代为保修的，费用由保修责任人承担。
第五条 乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准。（前期物业管理服务质量
标准详见附件）
第六条 乙方服务内容不含业主专有部分的维修养护、家政服务以及业主、物
业使用人的人身保险和财产的保管服务，但业主与乙方协商一致另有约定的除
外。
第三章 合同时效
第七条 本合同期限自 年 月 日至 年 月 日止，但是:
1、合同期内，本物业业主委员会代表全体业主与乙方或其他物业服务企业签订新的物业
服务合同生效时，本合同自动终止。
2、如合同到期，未出现上述1之情形，则当同时具备以下两个条件时，本合同继续有效：
A、乙方同意继续履行本合同；
B、双方未形成
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