世联_常州锅炉厂地块项目整体定位及物业发展建议_2011年.pdf

常州锅炉厂地块项目 常州锅炉厂地块项目 联泰红树湾项目定位报告 整体定位及物业发展建议 整体定位及物业发展建议 谨呈：深业华东集团投资有限公司 谨呈：深业华东集团投资有限公司 2011.1.27 2011.1.27 2011.1 版权声明： 1 本文仅供客户内部使用，版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有，未经深圳世联地产顾问股份有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的 部分或全部内容。 商业秘密声明 本文内包含的资料属于世联地产顾问（中国）有限 公司的商业机密，一旦泄漏，可能被商业竞争者利 用。因此本文档内容仅限于对世联地产顾问（中国） 有限公司作投标之用；除此之外，不得私自发布、使 用和复制文档的任何内容。 如果世联地产顾问（中国）有限公司有幸和贵方签 订合同，对本文档中数据的发布、使用和复制的权利 将在以后签订的协议中明确说明。本限制条款不适用 于可以从其它合法渠道得到对文中包含数据的使用授 权的情况。 企业目标：进驻华东的第三站，肩负着走出 珠三角，稳扎长三角的重任。 1、战略目标：形象标杆、价值标杆； 2、品牌目标：成功落地常州，树立企业高端品牌形象，扩大影响力； 3、利润目标：尽可能地实现价值最大化； 世联的理解： 深业品牌成功落地，树立高端品牌形象，实现价 深业品牌成功落地，树立高端品牌形象，实现价 值最大化。 值最大化。 项目印象：中心城区豪宅板块交通便利 周边居住小区成熟生活配套齐全铁路噪音大 新城首府 本项目 沪宁线 通江南路 常州站 南大街商圈 天宁寺 取势 1 我们具备打造高端住宅的条件 城市：进入打造高端住宅的城市阶段了吗？ 市场：具备打造高端住宅的市场空间吗？ 本体：具备打打造高端住宅的资质吗？ 长三角 ●世界第六大都市圈 城市视角 长三角 ●世界第六大都市圈 城市视角  长三角将成为全球第六大都市圈，已经是中国 经济增长最具活力，最具增长潜力和最具竞争力 的区域。 世界五大都市圈： 世界上创造财富最多的地方 大都市圈融合：21世纪经济发展的主 旋律 京沪高铁将打通四大都市圈 城市视角 京沪高铁将打通四大都市圈 城市视角