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新国六条对楼市商用物业及二手房市场影响分析
——政策研究
北京中原
2013.03
北京中原出品，保留一切权利。 © Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 1
研究思路
1 政策出台下市场背景
2 新国六条解析
3 未来市场整体影响
4 细分市场影响分析——二手房
4 细分市场影响分析——商用物业
© Copyright Beijing Centaline 2010 Code of this report | 2
Part 1 政策出台下市场背景
China’s Real Estate Market Outlook | 30
© Copyright Beijing Centaline 2010 © Copyright Centaline Group, 2011 Code of this report | 3
PMI连续两月回落
标杆房企购地金额基本持平
宅地供求双双回落
商品住宅成交季节性回落
二手住宅成交量跌价升
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序号 数据摘要 发布单位
中国物流与采购
2 月，中国制造业采购经理指数(PMI)为50.1% ，比上月下降0.3个百分点，连续两
联合会、国家统
1 个月出现回落。中国非制造业商务活动指数（PMI）为54.5% ，较上月回落1.7个
计局服务业调查
百分点
中心
“十二五”期末全国城镇保障性住房覆盖面达到20%左右，按质量标准完成农村
2 国务院
困难家庭危房改造1000万户以上，实现全国游牧民定居目标
1 月末，广义货币(M2)余额99.21万亿元, 同比增长15.9% ；狭义货币(M1)余额31.13万
3 央行
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