房地产行业及公司产品概述.pptVIP

房地产行业及香江控股产品概述 香江控股人力资源部 2011年 房地产概念 指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。 房地产概念 指能够为其权利人带来收益或满足其权利人工作或生活需要的土地资产。 房地产概念 中国房地产市场，是在国家决定进行住房制度改革、停止福利化分房，实施住房的商品化、货币化、社会化后，开始起步。是伴随着国家的土地政策变化而发展的。 中国房地产行业三十年发展历程回顾 商品房 商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。 商品房销售术语 楼?花 ：最早源自香港，是指未完工的在建物。一般称卖“楼花”为预售房屋，买“楼花”为预购房屋。 期?房 ：是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。 现?房 ：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 复式商品房 :是一种经济型房屋，在层高较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼房。 TOWNHOUSE :也叫联排别墅，正确的译