广州南方花园二期项目整合推广策略纲要.pdf

Origin extraordinary 名门·风范 南方花园二期项目整合推广策略纲要 回顾之前多次提案 使我们对项目价值有了更深入的认知 如今随着市场变化以及案名的确定 我们将重新审视本项目 “谁拥有更多的稀缺资源，谁在市场上就更具有话语权” 在当下的市场景况下，更显精辟 城市中心物业稀缺价值不可动摇 稀缺的价值几何？ Ⅰ. 品牌价值 ‖强化合生帝景品牌优势，确立项目在区域的标杆地位 Ⅱ. 地段价值 ‖强化中央地段叠加优势，建立项目在区域的高端形象 Ⅲ. 品质价值 ‖强化国际建筑品质服务，打造项目成熟高端品质生活 品牌价值 ︱解剖 合生帝景 国际公寓 帝景苑 合生TOP级品牌 “帝景系列”十年淬炼新作 Ⅰ.品质感 ‖ 帝景品牌作为合生的高端豪宅品牌，决定了项目的高端性和品质感 Ⅱ. 系列性 ‖合生“帝景品牌”系列，充分利用帝景品牌的影响力 Ⅲ. 超越性 ‖ 以“帝景品牌”的历史为基础，强化自身作为“帝景品牌”新品的独特个性 地段价值 ︱解剖 位处2/8号线双地铁口上盖 江南西最繁华生活商圈的中心 江南西、江南大道中、宝岗大道、宝业路 以及前进路一带，双地铁口 是海珠区最成熟的生活商业圈 尊享城市中心黄金圈 完善和成熟资源 生活配套：好又多、医院、银行、食肆、商业街等配套环列 休闲配套：周边广百百货、广百又一城等一应俱全 教育配套：毗邻昌岗中学、广州美术学院等环列 商务配套：珀丽酒店、金融机构等近在咫尺 社区 1-4层商业群楼配套，生活一切所需，就在家门口 品质价值 ︱解剖 极致细节与品质苛求 传承帝景名门经典 ·金牌户型//超宽楼距//豪华装修//带入户花园 ·88-118㎡极品三房//布局合理//近84%超高实用率 ·罕有5000㎡双层立体式园林美景 · 酒店式高端物业管家服务 价值定位 ‖比较优势 地标性 国际性 唯一性 价值性 生态性 尊贵性 老城区 帝景 唯一旗舰 双地铁升值 入户花园 康景物管 国际品质 品牌 品牌开发 合生大品牌 双层立体园 高端资源 人居地标 建筑风格 商打造 保证 林三重景观 配置 项 目