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XX金属矿普查探矿权评估报告 X X评估有限责任公司接受X X省地质矿产勘察局X X地质队的委托，遵循国家有关 探矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，对该队拟转让的X X金属矿普 查探矿权在评估基准口时点的公平市场价值进行评估。 第一部分综述 一、 探矿权人与评估委托人 探矿权人： XX省地质矿产勘察局XX地质队 评估委托人：XX省地质矿产勘察局XX地质队 法定代表人：朱XX, XX地质队队长 二、 评估（受托）人 法人名称：XX矿业权评估有限责任公司 法定代表人：XXX 三、 评估对象 矿产资源勘察许可证号：3400000430015；有效期限： 自2004年1月9日 至2006年1月8日。 地理位置：XX°省XX市XX区境内。 评估范围：即勘察许可证划定的范围，面积：4. 25平方千米， 由6个拐点圈定。各 拐点坐标如下： 序号 经度 纬度 1 117° 32’ 30 30° 30’ 30 2 117° 32’ 30〃 30° 30’ 45 3 117° 33 00 30。 30’ 45 4 117° 33’ 00 30° 31’ 15 5 117° 34 45〃 30° 31’ 15 6 117° 34’ 45 30° 3(/ 30 1999年8月，X X地质队依法取得上述勘察区块的金（银、铜）矿普查探矿权，其矿产资 源勘察许可证证号：3400009910062,有效期限：自1999年8月23日至2002年12月22 Ho 2002年10月，该队为转让上述探矿权，曾委托本公司进行评估。评估采用了原《矿业 权评估指南》（2001年4月版）中的地质要素评序法，评估结果探矿权价值为145. 78万元。 但转让最终未能成功。2004年1月，该队在保留探矿权登记时，将探矿权名称变更为XX 金属矿普查探矿权。矿产资源勘察许可证证号：3400000430015；有效期限：A 2004年1 月9日至2006年1月8日。 四、 评估目的 XX地质队为国有地勘单位，XX金属矿普查探矿权的勘察资金性质为国家矿产资源补 偿费。本次评估目的是为XX地质队的探矿权转让提供价值咨询意见。 五、 评估结果的价值类型及其定义 本报告中的评估结果是在下述定义下的公平市场价值。本评估报告所言公平市场价值的 定义是，探矿权在评估基准日进行的公开的无限制的市场交易中能够获得的、并被普遍接受 的价格。交易中的各方都是充分拥有相关知识、信息通畅、谨慎行事、行为独立的，交易不 受任何强制压迫。 公平市场价值定义屮的市场条件是一种假设的、理想的环境。 六、评估基准tl 经与委托方协商同意，本项目评估基准日定为2004年9月30日。报告中所采用的一切 取费标准均为2004年9月30 FI时点的价格标准。 七、 评估原则 本探矿权评估遵循： 独立、客观、科学、公正和谨慎的基本工作原则； 尊重地质规律和资源经济规律的原则； 遵守地质勘察规范的原则。 八、 评估依据 《中华人民共和国矿产资源法》； 《矿产资源勘察区块登记管理办法》； 《探矿权采矿权评估管理暂行办法》； 《矿业权评估指南》(2004年版)； 《评估委托合同书》； 《固体矿产地质勘察规范总则》(GB/T13908—2002)； 《岩金矿地质勘察规范》(DZ / T0205—2002) 《固体矿产勘察/矿山闭坑地质报告编写规范》(DZ / TOO33—2002)(9)《X X省X X市自来山金(银、铜)矿普查阶段报告》及有关原始资料。 第二部分 评价及估算 一、评估方法的确定 评估人员经过分析，认为该探矿权勘察区虽然投入了较多的实物工作量，収得了一定的 地质、矿户信息资料，但勘察和研究的程度仍较低，未进行概略研究或预可行性研究，无选 矿试验报告等资料，尚不能预测未来的收益，用折现现金流法评估该探矿权价值的条件明显 不具备，也不具备釆用可比销售法评估的条件。但评估对象的勘察工作程度和已取得的地质 矿产信息基本满足地质要素评序法的适用条件。故确定采用地质要素评序法作为本次评估的 方法。 地质要素评序法是通过对已完成勘察投入现值及其效用价值的计算和对区内矿产潜力 及未来资源开发利用前景的预测两部分来确定评估对象的价值的。 地质要素评序法的数学表达式为： P=CRXa=CRXnai 式中：P一一探矿权的评估价值； CR——基础购置成本； 生一一价值指数； a——调整系数(为探矿权价值指数乘积，即a二aiXa2X???aQ。 二、评估参数选取 有关实物工作量的确定 按照《矿业权评估指南》的要求，凡计入勘察成本现值的实物工作量必须是有关的、有 效的。根据委托方所提供的资料中记载的以往历次地质工作所完成的实物工作量，结合本项 目勘察区交错勘察和勘察矿种的实际情况，凡符合下述确定原则的，均确定为有关实物工作 量。经核