华闻传媒投资集团股份有限公司关于拟挂牌转让房产的公告.PDFVIP

证券代码：000793 证券简称：华闻传媒 公告编号：2019-014 华闻传媒投资集团股份有限公司 关于拟挂牌转让房产的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、本次交易概述 （一）交易基本情况 鉴于华闻传媒投资集团股份有限公司（以下简称“公司”）已经通 过控股子公司在海南省海口市国兴大道购置了新的办公大楼，为盘活 闲置资产，公司拟将持有的民生大厦房产通过海南产权交易所公开挂 牌转让，原则上本次挂牌价格不低于7,500.00 万元，交易价格以实际 成交价为准。 （二）交易各方的关系 公司将在确定交易对方后，判断交易对方与公司的关系。 （三）公司董事会审议表决情况 本次交易涉及交易金额不低于7,500.00 万元，占公司最近一期即 经2018 年9 月追溯调整后的2017 年度（以下简称“最近一期”）归属 于母公司净资产972,979.40 万元的0.77%以上；若本次交易顺利完成， 公司将获得处置收益约4,000.00 万元左右，占公司最近一期归属于母 公司净利润 27,710.49 万元的 10%以上。根据深圳证券交易所 《股票 上市规则》和《公司章程》有关规定，公司需就本次交易履行信息披 露义务。本次交易已经公司经营班子审议通过，公司将在确定交易对 - 1 - 方、交易价格等具体交易情况后，判断是否需提交公司董事会、股东 大会审议。 （四）是否构成重大资产重组 本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大 资产重组，无须经过有关部门批准。 二、交易对方基本情况 本次民生大厦房产将在海南产权交易所公开挂牌转让，交易对方 尚未确定。 三、交易标的基本情况 民生大厦位于海口市海甸四东路12 号，土地使用权面积1,975.83 平方米，房屋建筑面积5,749.88 平方米，楼层共8 层。民生大厦已取 得 《国有土地使用权证》《房屋所有权证》，证载名称为大成商业大厦 A 幢，证载用途为城镇住宅用地，房产登记用途为办公。 公司已将民生大厦1-5 层 （共计约3,595 平方米）及第8 层部分 场地（共计约637 平方米）出租给海南民生管道燃气有限公司作为办 公场所使用，租赁期限自2017 年4 月1 日起至2019 年3 月31 日止； 公司已于2018 年 12 月将民生大厦抵押给中国工商银行股份有限公司 海口海甸支行，用于流动资金贷款，债权起止时间为2018 年12 月13 日起至2019 年12 月13 日止，本次挂牌转让业经获得中国工商银行股 份有限公司海口海甸支行的书面同意；民生大厦的权属清晰，不存在 重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施。 截至2019 年2 月28 日，民生大厦的账面原值为3,431.68 万元、 已计提的折旧为 1,527.60 万元、减值准备为9.29 万元，账面净值为 1,894.78 万元。 四、交易协议的主要内容 公司将在确定交易对方、交易价格等具体交易情况，并履行相关 审批程序后，与交易对方签署相关转让协议。 - 2 - 五、本次交易的其他安排 若本次交易顺利完成，公司将不再持有民生大厦房产，公司注册 地址、办公地点拟变更至位于海南省海口市国兴大道的双创大厦。 六、本次交易的目的和对公司的影响 （一）交易目的 公司计划于2019 年迁入已经购置的双创大厦办公，为盘活闲置资 产，降低财务成本，提升资源使用效率，经公司综合考虑拟公开挂牌 转让民生大厦房产。 （二）交易对上市公司的影响 若本次交易顺利完成，公司将获得处置收益约 4,000.00 万元左 右，将对公司2019 年度的利润产生一定的影响。 七、风险提示 本次挂牌转让结果尚存在不确定性，公司将根据交易进展情况， 及时履行相关审批程序及信息披露义务。公司指定的信息披露媒体为 《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》以及巨潮资讯网，敬请广 大投资者理性投资，注意投资风险。 八、备