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结合实例探析地下室楼板开裂渗水处理若干问题 摘要：本文笔者结合某建筑楼房为例，深入探讨地下室开 裂渗水处理若干问题。 关键词：地下室；开裂渗水；处理方案 Abstract： in this paper the author combined with a certain buildings, for example, deeply discuss the basement cracking ooze water treatment several problems. Keywords： the basement； Cracking ooze water； Treatment scheme 中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号： 1工程概况 1. 1建筑结构情况 该工程房屋为多层框架 剪力墙结构，乙类建筑结 构。设计安全等级为一级，设计使用年限为80年，结构主 体的抗震等级为二级。房屋基础采用桩基础结构形式；框架 梁柱和剪力墙的混凝土设计强度等级为C35-C50,现浇楼板 和楼梯的混凝土设计强度等级为C30。地下室为40cm厚的 钢筋混凝土板，8mX8m的框架柱网，柱断面为1. 2mX 1. 2m0 1.2底板开裂渗水情况 裂缝出现在距柱lm?1.5m处，呈八字形，缝宽0.2? 1.5mm。缝长短不一，最长达30cm左右。竣工交付使用一年 后，底板出现开裂并常年有渗水，雨季尤为严重，集水面积 大，深可达2.5cm,影响了建筑的正常使用功能。 1. 3鉴定结论 通过建设工程质量检验测试中心对人和枢纽楼的地下 室底板开裂渗水进行了检测鉴定。鉴定结论为：1）裂缝是 由于滋工中混凝土自身收缩而产生的；2）未考虑地下水的 变化趋势对地下室的影响，后期设计取消了（XYPEX）内防 水措施，降低了被动防水。 2治理开裂渗水方案的原则 结合地下室底板渗水处理的经验，拟定该工程处理原则 为： 混凝土裂缝是渗水的通道，必须进行有效的封堵。封堵 材料的使用期应大于或等于建筑物的使用年限。要求材料能 与混凝土结合牢固，裂缝灌注密实。 须恢复原设计的内防水层。用涂刷类的防水材料，以便 施工。要求防水材料与混凝土牢固结合，对肉眼无法看见的 裂缝有渗透结晶作用。 因建筑物周边地下水位提高，须对预期可能出现的情况 有一定的安全防范措施。 3处理方案比较 3. 1处理方案 经过对现场情况的分析，我们拟定了两种处理方案，分 别为： 方案一：封堵裂缝+刷防水层，恢复到原设计标准。 施工步骤：清除地板砖、瓜米石地坪 钻灌浆孔 安装专用灌浆塞 注浆 涂刷KT1防水层 集水井和管沟施工 地砖及地坪恢复。 方案二：封堵裂缝+刷防水层+槽型板预制安装。 施工步骤：拆除门、地板砖、瓜米石地坪 钻灌浆 孔 安装专用灌浆塞 注浆 涂刷KT1防水 层 槽型板预制安装 找平层施工 门、地砖 及地坪恢复。 3. 2方案分析 对两方案的效果、工期、费用进行比较，方案一：工期 60天，费用32 万元，效果较好，质保3年；方案二：工期75天，费 用48万元，效果好，双重防范。 经讨论分析，我们认为方案一仅是解决了目前的问题。 在周边地下水位升高，水压增加的情况下，为达到安全彻底 的目的，处理一次必须对可能出现的情况尽量采取安全防范 措施。我们决定选择实施方案二。 4施工要求及控制重点 施工步骤如前所述，施工时应严格控制材料性能和操作 工艺要求。 4. 1裂缝封堵处理 材料选择：采用耐酸、碱、腐蚀，与基材黏结力强，无 污染，反应快的单液PU发泡堵水材料（SL-668属于MDI为 基材之聚氨酯材料、无吸水性、不收缩，90%固成分）。 工艺：运用德国卡波堵水工艺将渗水裂缝封堵加固。 堵漏原理：单液PU发泡堵水材料（见图1）在固瑞特 专用注浆泵（最大20MPa）的压力作用下沿专用注浆塞注入 渗水裂缝（最小可渗入0. 01mm裂缝），遇水即发生反应膨胀, 生成致密聚合体，对裂隙、溶隙充填、密封、加固，形成一 段柱塞，有效阻止地下水进入室内。 图1灌浆孔布置示意图 钻灌浆孔：清除变形裂缝尘渣，确定其位置，沿变形裂 缝走向于裂缝两侧，距裂缝0.1?0.25m,以45。角钻孔， 并穿透裂缝，孔径d） 14mm,孔距0.3-0. 4m,孔深于裂缝深 度的1/2处，并根据具体情况对参数进行适当调整。 安装专用灌浆塞：在底板钻孔内安装专用灌浆塞，必须 牢固（d）14mm）,以避免在注浆时灌浆塞从注浆孔射出伤人。 灌浆：灌注单液PU发泡堵水化学灌浆材料，灌浆压力控制 在0.2?1. OMPa,直到变形缝内溢浆为止；灌浆检查，如果 没有达到效果，立即进行二次灌浆，直到达到预期效果为止。 4.2涂刷KT1水泥基渗透结晶防水层 施工流程：基面检查 基面处理 基面润湿 制浆 涂刷KT1浆液 检验 养护 验收