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第六章 生产设施选址和布局 本章学习内容 第一节生产系统选址概述 第二节生产系统选址的方法 第三节 生产设施布置 本章学习目的 1.理解设施选址的基本原则和影响设施选址的主要因素； 2.了解目前设施选址的发展趋势； 3.了解设施选址的一般步骤； 4.掌握设施选址的基本方法； 5.掌握设施布置的原则、基本类型和方法 本章学习重点与难点 影响设施选址的主要因素； 设施选址的方法； 设施布置的基本类型； 设施布置的方法。 第一节 生产系统选址概述 一、设施选址概述 二、影响设施选址的主要因素 三、设施选址的步骤 四、设施选址的发展趋势 一、设施选址概述 1.什么是设施？ 设施是指生产运作过程得以进行的硬件 手段。 2.什么是设施选址？ 设施选址是指如何用科学的方法来决 定设施的地理位置，使之与企业的整体经营 运作系统有机结合，以便有效、经济地实现 企业的经营目标。 3.设施选址问题的分类 单一设施选址 复合设施选址 4.设施选址的基本原则 （1）费用最低原则； （2）接近用户原则； （3）聚集人才原则； （4）战略发展原则； （5）分散与集中相结合原则 （6）专业化分工与协作原则 二、影响设施选址的主要因素 （一）经济方面的因素 （1）原材料与供应地的接近程度 （2）能源条件 （3）靠近目标市场 （4）交通运输条件 （5）劳动力资源 （6）资金融通情况 （二）政治方面的因素 （1）政局和治安 （2）政策和法律法规 （3）税费负担 （三）社会方面的因素 （1）社区条件 （2）环境和生态保护 （3）科学技术环境 （4）风俗文化 （四）自然环境方面的因素 （1）土地资源 （2）气候条件 （3）水资源及供应条件 ? 都市 工业区 农村 优 点 1、接近市场，产销容易 1、公共设施完备 2、对外交通便利 3、建筑成本低 4、社区服务较好 5、污染有计划处理 1、地价低廉，土地易得 2、劳动力成本低 3、厂房易扩充 4、税及建筑成本低 5、污染噪音限制少 6、交通不拥挤 2、运输交通系统健全 3、公共设施良好 4、人力资源丰富 5、消防、保安服务佳 6、给类用品购置容易 缺 点 1、税付较高 1、人员流动率高 2、工资高 3、厂房不易扩充 4、上下班交通拥挤 1、远离市场 2、高级人力资源短缺 3、公共设施差 4、交通不便 2、劳动力成本高 3、地价及建筑成本高 4、交通拥挤 5、噪音污染控制严格 适合产业 1、服务业 视工业区规划定 1、噪音污染不易控制工业；2、初级加工工业 2、加工销售业 影响因素中重要性的选择技巧 （1）分清主次，抓住关键 （2）结合实际，灵活运用 运营典范 在20世纪80年代，美国的GM公司在决策一个新车装备厂的地址时，共列举了近60个影响因素，考虑到了分布于20多个州的多达1000个可能的地址，最后在田纳西州找到了合适的地址，而在决策中公司把?°当地工会的态度?±列为重要影响因素，甚至排在了运输成本与现有零部件供应商的相对位置，及生活条件等因素之上。 三、设施选址的一般步骤 三、设施选址的一般步骤 人员组织 企业负责制定发展战略规划的领导 工业工程师及其技术人员 负责投资分析的经济师 准备阶段 设施规划和设计大纲 厂址选择要求提纲及细节 全部设施的配置系统图 现场勘察 调查及分析评估 抉择阶段 仔细归纳各备选厂址的全部资料 认真讨论分析研究结果，作出抉择并建地购置 四、目前设施选址的发展趋势 1.工业园区和工业中心 2.企业群体布局、靠近仓储设施和服务设施 3.企业生产运作全球化 4.向郊区发展 5.有利于生态环境控制 6.向动态地、长期地、均衡地决策发展 7.普遍运用目标规划和计算机技术 运营典范 Intel公司在爱尔兰运营中的大量投资 Intel公司在爱尔兰的Leixlip投资12亿多美元，建立一个有2000个职位的工厂，以满足爱尔兰对硅片迅速增长的需求。 Intel是爱尔兰最大的公司的雇主之一，他在另一个Leixlip的工厂有2600个职位。在当地经济萧条的环境，这一新建立的基地可为6000人提供高薪水的职位。 新一佳超市成都市区选址案例分析 公司介绍 新一佳超市本着“立足深圳、巩固广东、辐射全国”的发展目标，自1995年创办首家深圳宝安分店以来，已先后在全国建立几十家新一佳现代大型综合连锁超市，是广东省流通龙头企业。公司始终坚持“创新、服务、满意、第一”的经营理念，以“走进社区，服务街坊”为宗旨，大大满足了顾客“一站购齐”的购物需求，深受广大顾客喜爱。 先后在各地成功开设了多家超大面积的卖场（2003年45家），足迹遍布广东、湖南、湖北、广西、辽宁、吉林、黑龙江、四川、浙江、江苏、山东等省市地区。