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国际幸福城营销策划提案
众正地产策划
深圳众正地产
目 录
本案所要研讨的主旨和要义 3
本案所要研讨的主旨和要义
一、销售现状的研讨： 3
二、如何使国际幸福城销售现状得到根本改善，走上可持续良性发展的道路： 3
第一部分 营销诊断篇 4
第二部分 市场研讨篇 7
一、西安市房地产市场分析 7
二、对本案形成竞争的物业类别有哪些其发展趋势如何 18
三、本案在区域竞争下出路何在 19
第三部分 发展理念篇 21
第四部分 产品规划篇 24
一、产品当前规划概述： 26
二、基于项目发展理念和市场，调整产品规划方案： 27
三、项目投资分析： 24
第五部分 项目定位篇 29
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一、客群定位： 29
二、产品定位： 31
三、形象定位： 32
四、市场定位： 33
第六部分 营销推广篇 34
一、首用公关策略，打开当前滞销僵局： 34
二、调整推广手段： 与项目形象保持一致： 35
三、推广主题诉求的调整： 37
四、价格策略： 37
五、子品牌战略逐步提高品质，降低项目运作风险： 38
六、营销推广总体目标： 39
七、营销推广之产品推出序列： 41
八、现阶段推广策略： 42
九、项目阶段推广主题及媒介策略： 43
结 语 45
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本案所要研讨的主旨和要义
本案所要研讨的主旨和要义
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