保利西海岸提案(公司提案).pdf

保利 · 西海岸 营销专案 The Living Bank Marketing Proposal Part 1. 金沙洲大事记 Part1 金沙洲大事记 回望土地拍卖价格 Part1 金沙洲大事记 2006年9月8 日 2007年9月11 日 万科地产+中粮地产 保利地产 2008年1月8 日 17.5亿元 21.2亿元 越秀城建 金沙洲B3725D01 地块 金沙洲B3701A02地块 金沙洲B3711B03地块 楼面地价4033元/平米 楼面地价8769元/平米 楼面地价4584元/平米 成为广州住宅新“地王” 成为金沙洲“地王” 2006 2007 2008 2006年11月17 日 2007年12月7 日 中海＋保利＋富力 “双竞双限”地块花落各家 金沙洲四块地价平均仅 销售单价从6050元/平米～ 为3767元/平方米 6500元/平方米不等 万科揭开了金沙洲 限价地的关注度使金 板块热度趋于白热化 令人意外，是媒体报道 褪去浮躁 地王争霸战的序幕 沙洲板块继续高烧 金沙洲的尖峰时刻 出现频率最高的词组 回归本源 Part1 金沙洲大事记  金沙洲楼面地价一览表 单位：元/平米 8769 8000 6000 4033 4584 4000 3767 2000 2006.9.8 2007.9.11 2007.12.7 2008.1.8 Part1 金沙洲大事记 回望市场价格 Part1 金沙洲大事记  万科 降价急先锋 万科四季花城 —— 普降2000元 2007年01月，灏山美筑，8000元/平米；