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谨呈:成都国地置业有限公司
谨呈:成都国地置业有限公司
无限风光在龙泉
无限风光在龙泉
—— 开启成都“新国际化”休闲新城的帷幕
—— 开启成都“新国际化”休闲新城的帷幕
2007.9.22
伟业顾问所提供的
伟业顾问所提供的
是协助成都国地置业将龙泉皇冠湖项目
是协助成都国地置业将龙泉皇冠湖项目
打造成符合城市发展的
打造成符合城市发展的
和领先于时代的“新国际化”休闲新城的方法
和领先于时代的“新国际化”休闲新城的方法
以及达成目标的过程
以及达成目标的过程
合作建议书—— 目录
上篇· 项目认识 下篇 · 项目合作
一.伟业目标与目标解读 I. 伟业所提供的服务内容和工作方法
二.三个代表—项目初步认识及运作 II.取费标准
核心问题探讨
III.伟业主要工作人员及个人相关经历
三.项目风险认识
IV.伟业当前服务别墅及别墅操作经验
四.大盘开发的要点——研究思路
上篇· 项目认识
一.伟业目标与目标解读
1、伟业目标
2、目标解读
伟业目标
以未来作标尺,成就国地品牌
泉 龙 在 光 风 限 无 共同打造成都“新国际化”休闲新城
伟业希望,能协助开发商将成都皇冠湖乃至龙泉区域打造成一
个符合城市发展和土地成长趋势、且符合未来广阔市场需求的“休闲
新城” ;同时通过对本项目未来整体运作的前瞻性思考,实现项目最
大价值并确立国地“成熟远见”的高端品牌形象。
- 5 -
目标解读
成功的“大盘项目”必然是三个方面的综合成功:
市场、产品、操作
泉 龙 在 光 风 限 无 大盘项目的成功决不是偶然的,成功的大盘项目必然是综合
因素的成功,而其中最核心的就是市场、产品和操作三个要素,
三方面缺一不可。
1.市场层面:准确把握市场动态,深入挖掘市场需求,找准市场
空间,顺应或引导市场发展趋势是项目成功的基础;
2.产品层面:细致的区域研究和用地价值分析,以及在市场需求
基础上具有前瞻性和创新性的规划和产品设计,是项目获得成
功的有力保证
3.操作层面:合理科学的分期及分区开发策略,多方资源的整
合,
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