新城壹号四组团工程监理实施细则.pdf

新城壹号四组团 工程 监理实施细则 监理实施细则 （ 质量通病 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 湖北省建设厅监制 1 为了进一步提高建筑施工的工程质量，把工程质量做细做好,杜绝 质量通病, 创建业主满意工程。我们现对有可能出现的建筑工程质量 通病根据工程实际情况制定出周密、细致、行之有效的措施。做到超 前预防和施工过程、施工结果可控、在控,并持续改进我们的建设工程 监理水平。在具体措施上：一是要严把技术交底关。二是控制好材料 质量，保证重点工序、重点部位施工时间及施工范围。三是加强过程 控制与成品保护。因此我们有必要积累预防质量通病的经验和教训， 并加以总结。 一、监理工作依据 1、根据国家和省、市有关法律、法规和规范性文件，结合《湖北 省建筑工程质量通病防治办法》内容，开展建筑工程质量通病防治监 理工作。 2、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准、设计图及设计 文件。 3、本工程地质勘察资料。 4、本工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。 5、相关部门批准的项目批文、规划红线、规划许可证、施工许可 证等。 6、本工程建设监理合同和施工合同。 7、《建设工程强制性标准》（房屋建筑部分）。 二、阶段性建筑工程质量通病防治监理措施 （一）、开工准备阶段 2 1、根据有关文件精神，协助建设单位向施工单位下达《建筑工程 质量通病防治任务书》。 2、审查施工单位提交的《建筑工程质量通病防治方案和施工措 施》。 3、向建设单位提交《建筑工程质量通病防治监理细则》。 （二）、工程实施阶段 1、定期召开工程例会，协调和解决施工过程中出现的问题。 2、严格工序交接验收，认真填写质量通病检查验收记录。 3、严格执行监理旁站制度，加强平行检验，发现问题及时处理。 4、做好质量通病防治专题记录，收集整理相关资料。 （三）、工程竣工阶段 1、审查施工单位向建设单位提交的《建筑工程质量通病防治总结 报告》。 2、认真填写《建筑工程质量通病防治评估报告》，并提交建设单 位批准。 3、协助建设单位共同审查《建筑工程质量通病防治总结报告》、 《建筑工程质量通病防治评估报告》，并向市建设局备案。 三、施工过程中工程按分项工程编制的具体质量通病防治监理细 则如下： 在监理过程中除了执行《江苏省建筑工程质量通病防治办法》外， 还要根据以下要求进行建筑工程的质量通病防治监理措施。 （一）、混凝土结构质量通病预防措施 3 根据建筑工程的发展趋势，越来越多建、构筑物采用现浇混凝土 结构，因此总结现浇混凝土结构施工的经验和教训，对现浇混凝