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南阳理工学院东南校区图书馆
监
理
细
则
编 制 人:
审 批 人:
批 准 时 间:
河南省育兴建设工程管理有限公司
南阳理工学院东南校区图书馆项目监理部
1
目 录
第一章 工程概况 3
第二章 监理依据 4
第三章 监理主要工作程序 4
第四章 监理工作的控制要点及目标值 17
第五章 工程质量控制的方法与措施 36
第六章 工程进度控制的方法与措施 43
第七章 工程造价控制的方法与措施 46
第八章 工程合同管理的方法与措施 48
第九章 安全监理工作原则 52
2
第一章 工程概况
1. 工程概况
1.1 建设工程名称:南阳理工学院东南校区图书馆
1.2 建设工程地点:南阳理工学院东南校区
1.3 建设工程组成及建筑规模:本项目共一栋楼,建筑高度、
建筑面积、建筑功能如下:
建筑高度 51.3m,地上十二层,占地面积 6629.11m2 ,建筑面积
39466.26 m2 。建筑功能:图书馆。
1.4 结构类型:框架剪力墙结构
2.工程参建单位
建设单位:南阳理工学院
设计单位:机械工业第六设计研究院
勘察单位:河南华兴地质工程有限公司
监理单位:河南省育兴建设工程管理有限公司
施工单位:河南中原建设有限公司
3.工程特点
3.1 本工程为藏书量150 万册的图书馆,为一类高层建筑,地上建筑
耐火等级为一级,屋面防水等级Ⅱ级,本工程合理使用年限为
50 年,抗震设防烈度为7 度。
3
第二章 监理依据
1.国家批准的工程项目建设文件
2.有关工程建设的法律和法规
3.本项目施工阶段的监理合同
4.业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同
5.业主提供的本工程全套施工图纸及设计文件
6.工程地质勘探报告
7.设计交底及图纸会审纪要
8.设计单位发出的设计变更
9.业主发出的有关工程建设指令、变更和洽商
10.相关的标准图集、技术说明
11.国家现行的工程施工验收规范、技术标准和工程质量评定标准
第三章 监理主要工作程序
1.工程开工审查程序
1.1工程开工前监理工作程序
1.1.1 参加建设单位组织设计交底及图纸会审,会议纪要要经项目总
监签认。
1.1.2 施工组织设计方案经专业监理工程师审查,并由项目总监核签
认可后报送建设单位。
1.1.3 项目总监审查承包单位现场项目管理机构的管理质量、技术管
理、质量保证的组织机构,审查承包单位的质量管理、技术管理制度、
4
质量责任、工程质量检查制度,审查承包单位现场专职管理人员、特
种作业人员的资质证、上岗证,确保工程项目施工质量时与以确认。
1.1.4 分包工程前,承包单位报送的分包单位资质及对分包单位的管
理制度,经专业监理工程师审查符合有关规定后,有项目总监予以签
认。
1.1.5 专业监理工程师检查承包单位专职测量人员岗位证书及测量
设备检定证书,复合测量放线、控制桩的校
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