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建筑企业项目成本管理分析 摘要：在市场经济条件下，建筑施工企业面临着激烈 的竞争，建筑施工企业如何面对市场，能否在市场竞争中 立于不败之地，企业在做大做强的同时，关键在于企业能 否为社会提供质量高、工期短、消耗低、安全性能好的建 筑产品。在激烈的市场竞争中，企业是否具有较强的竞争 实力，除了不断的科技创新同时严控工程成本也是至关重 要。工程成本体现了企业管理的综合水平，是提高企业竞 争能力、应变能力和开拓能力的关键。 关键词：建筑企业；项目成本；管理 加强工程成本管理是降低成本、提高企业经济效益的 基本途径，是企业经营管理中的重要手段。 1国有施工企业成本管理的现状 成本管理内容片面 目前，许多国有施工企业对成本管理内容的认识 仍然局限于传统观念，仅仅注意施工过程的成本管理，而忽 视经营全过程的成本管理。认为成本管理就是管理施工过 程中的工程制造成本而忽视了投标报价、供应过程和经营 管理成本的管理。 只注意成本水平本身的高低，忽视成本效益水平 的高低。许多企业由于受成本管理就是降低成本”的传 统成本管理观的影响，仍然把成本的升降作为评价成本管理 水平高低的唯一标准，片面强调成本管理就是降低消耗和节 约开支，忽视整体成本效益水平的高低，影响了企业的信誉, 为获取长期效益设置了障碍，又直接增加了企业的损失，有 悖于降低成本的初衷。 只注重节约，忽视工程索赔的管理。“开源”与 “节流”相结合是现代成本管理应遵循的一项重要原则。 但国有施工企业在成本管理中普遍存在着重“节约”、轻 “开源”的倾向，特别是对作为“开源”重要内容之一的工 程索赔管理重视不够。 缺乏成本竞争意识，市场应变能力差 近年来随着市场经济的深入发展，建筑市场招标竞争 激烈。面对市场竞争的沉重压力，不少施工企业盲目揽任 务，不惜赔血本中标，使企业陷入越干越亏的境地，有的 企业不计成本盲目铺展，贷款垫资施工结果使企业背上沉 重的包袱，危及企业的生存发展。这些企业在经营决策时 忽视最基本的市场调查、缺乏最基本的成本管理意识，导 致大量的无效成本增加给企业造成严重的经济损失。 成本管理方法和手段落后，成本管理作用弱化 由于受各种因素的影响，不少施工企业成本管理普遍 存在着重事后轻事前、重静态轻动态、重短期轻长远、重 数量轻质量、重局部轻全局、重具体轻宏观、重现象轻本 质、重内部轻外部、重战术轻战略的弊病。有的企业受 “成本无法再降低”的思维定式束缚，习惯于按传统思想 观念想问题、办事情，靠完成产值、扩大投资、谋求业主 多计价来实现成本盈利，忽视了企业是以追求利润最大化 为目标的经济组织及企业成本管理追求极限的基本特征。 2项目成本管理中存在的问题 成本意识不强，干活不算账 因长期受计划经济管理体制的影响，企业虽然实行了 施工项目管理，但对成本管理的深度和广度的认识程度差 距较大。例如，项目管理层和作业层对成本管理的意识不 强，只管干完活、干好活，怎么省事怎么干；有时由于管 理层各职能部门的脱节，有预算没有核算，干了额外活没 有变更，没有记录；有变更没有预算；虽有项目经济分析, 但弄不清节超的原因及哪个阶段的节超，哪个分部工程的 节超。从而出现一些项目前期盈利、中期保本、后期亏损 的不正常现象。在项目成本管理中，公司级管什么，项目 部管什么，责任不明确，虽然企业要求项目部要做到先算 后做，但实际经常是干了后算或边干边算。虽然项目部都 配有预结算人员，但责任不落实，工作不到位，财务、材 料、经营、预算等部门工作脫节，大部分无项目经济分析 比较，没有具体的节超建议和措施，即使能从结算上反映 项目盈亏，但弄不清盈亏原因。尤其是有些管理人员受传 统观念影响，成本管理意识不强，缺乏法律意识、责任意 识，把业主一一总包一一分包关系理解为建设单位与施工 单位双方友好合作关系，没有合同观念、经济意识，或者 因没较大切身利益关系，要钱不着急；有的虽然意识到要 找建设单位办理签证手续，但遇到建设单位不愿签或有意 拖的情况，却没有采取有效的防范措施，干完了活甚至多 干了活，却因无完善必要手续和证据而收不回工程款。 人员素质不高，责任心不强 目前，我国企业改革的经验表明，企业发展的瓶颈是 人才的瓶颈，由于现行体制的制约，企业不可能在短时间 内使职工的素质提高到能满足市场规律的程度。对于项 目，特别是小型项目，人们都有一种临时观念，组织结构 不稳定，所以干活敷衍了事，工作质量低下、得过且过的 现象比较普遍。虽然项目也有责任制，但没有将目标成本 分解，责、权、利落实不到人，则滋长了员工的消极情绪, 加上现场人员流动频繁，工作不连续，责任心也难以到位。 项目盈利了，人人有份，项目亏本了，人人有责，但没有 处罚，还可以前后推诿，这正好成为一些不负责任者的借 口。有部分具有施工管理和组织经验的人，成本管理能