桂花城丹桂苑监理细则.pdf

桂花星城 1-4#楼及地下室工程 基础、主体 监 理 实 施 细 则 编 制： 审 批： 杭州华清建筑工程设计有限公司 二零一零年二月 北京中联环建设工程管理有限公司 监理实施细则 目 录 第一章、 监理实施细则编制依据………………………… 1 第二章、 工程专业特点…………………………………… 1 第三章、 监理工作的流程………………………………… 6 第四章、 监理施工阶段工作控制的主要目标、控制要点、措施和 方法……………………………………………… 9 第一节、 投资控制………………………………………… 9 第二节、 进度控制………………………………………… 9 第三节、 质量控制………………………………………… 11 一、 工程的质量主要目标及目标控制分解……………… 11 二、 施工工艺过程质量控制要点、方法和手段………… 11 三、 工程使用主要材料质量控制………………………… 12 四、 土方工程质量预控和控制要点……………………… 16 五、 桩基工程……………………………………………… 16 六、 基础工程……………………………………………… 17 七、 钢筋砼结构工程……………………………………… 18 八、 砌体工程……………………………………………… 24 九、 楼地面工程…………………………………………… 26 十、 屋面工程……………………………………………… 27 十一、 门窗工程质量预控及控制要点………………… 31 十二、 抹灰及装饰工程………………………………… 34 十三、 电梯安装工程…………………………………… 36 十四、 给排水安装工程………………………………… 40 十五、 电气照明安装工程……………………………… 43 十六、 通风系统安装工程……………………………… 48 十七、 智能建筑安装…………………………………… 49 十八、 分户验收的有关规定…………………………… 50 第四节、 安全、文明监理控制…………………………… 58 一、 安全施工控制………………………………………… 58 二、 文明施工控制………………………………………… 74 第 1 页 共 76 页 北京中联环建设工程管理有限公司 监理实施细则 杭州华清管理的桂花星城 1-4#楼及第下室工程项目监理部依据本工程 《监理规划》的指导思想，为了对本工程施工阶段规范化开展监理工作， 加强质量控制、安全控制、投资控制、进度控制，督促施工单位全面履行 施工承包合同，协调业主、监理、承包商间的关系，确保工程建设目标的 实现，制定本监理实施细则，指导监理实际操作，并在实践中不断改进， 完善工程监理工作。 第一章、监理细则编制依据 1、工程建设标准强制性条文及国家关于工程建设的有关政策、法律规 范标准（如《建筑地基基础工程施工质量验