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龙阳1号一期营销策略.pdf

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一期营销策略 目目 录录 1 别人做什么? 2 市场竞争部分 客户要什么客户要什么?? 3 客户群体分析 我们是什么? 44 项目形象定位 我们怎么做? 5 项目营销策略项目营销策略 我们得多少我们得多少?? 费用预算和销售额预算 市场环境市场环境 1 别人做什么? 2 市场环境部分 客户要什么客户要什么?? 3 客户群体分析 我们是什么? 44 项目形象定位 我们怎么做? 5 项目营销策略项目营销策略 我们得多少我们得多少?? 费用预算和销售额预算 市场环境市场环境 政策: 下半年的宏观楼市可能会出现大 温家宝:坚持房地产调控不动摇 规模的情况 决不让调控出现反复 经济经济: G D P增速的再次走低让市场相信, 我国宏观调控将以稳增长为主我国宏观调控将以稳增长为主,多多 1.最大化挖掘项目自身的核心竞争力 项相关政策将陆续出台 2.大盘项目应避免产品陷入价格战 行业: 3.制定策略性价格手段 长期的调控使得一些房地产商因为 4.最大化利用客户资源 资金链断裂或将要断裂,而不得不 5.推广主题和方式要迎合客户需求 降低房价 市场环境市场环境 个案竞争 与本案距离最近

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