颐和山庄传播策略.pdf

颐和山庄颐和山庄DD区高层传播策略区高层传播策略 让我们来展现让我们来展现—— 一种种全新的豪新的豪宅形态形态 一种全新的生活方式 消费者心目中理想的豪宅形态 地段/环境的稀缺性 成熟、高尚的都市核心地段：商务中心区 风景秀丽的自然环境风景秀丽的自然环境：江景江景、海景海景、湖景湖景、山景山景、公园景等景观区域公园景等景观区域 设计的时尚性 建筑设计风格建筑设计风格、园林设计风格等必须引领时代潮流园林设计风格等必须引领时代潮流，，成为经典成为经典 并且作为豪宅，设计还必须能够彰显居者的品位和地位 配套的完善性 豪宅的最终功能还是居住，因此在相关配套（会所）的功能设置上必须能够满足到居者的各 种生活需求 服务的尊贵性 作为豪宅，更重要的一点在服务上（售前、售中、售后）都必须体现其尊贵、体贴、殷勤 四者缺一不可 我们的产品优势 环境优势：我们位于自然生态环境一流的广州南湖风景区，唯一 从北面欣赏白云山的七重山脉全景从北面欣赏白云山的七重山脉全景 设计优势：我们采用了引领潮流的高层建筑设计（3.2米层高、风 光光浴室室、观光电梯等光电梯等）） 配套优势：我们的会所设施时尚、精致而且齐全，高尚生活的成 熟社区 服务优势服务优势：：我们所提供的服务是广州从来没有过的服务我们所提供的服务是广州从来没有过的服务 优势之优势 风景区唯风景区唯一高层建筑高层建筑 我们会成为消费者心目中理想的豪宅吗？ 我们的主张 RVLRVL 皇家生活皇家生活 “RVL”代表高尚生活的典范 从目标消费群出发  “凡事追求最好凡事追求最好”的生活态度和生活境界的生活态度和生活境界  对品位和细节近乎苛刻的要求 从颐和山庄出发从颐和山庄出发  “凡事追求最好”的开发理念和建筑理念  对细节和品位的精心锻造对细节和品位的精心锻造  具有外在和内涵的新豪宅形态 产品定位 广州高尚住宅的领袖 居之极品——广州颐和园 产品命名 观天下观天下 支持理由 居之极品 环境 设计 配套 服务 地处南湖国家级 创新广州的高层 独立豪华会所 皇家之5C服务 旅游度假区 建筑设计 2万平米无极泳池 揽云山，拥南湖， 窗窗不同景观 享无边山水 3.2米层高、观光 享白云山的七重 电梯、风光浴室 山脉、南湖全景 目标消费群看我们的主张目标消费群看我们的主张 （（11））—— 最基本的描述最基本的描述 身处高端 心态平和 从目标消费群看我们的主张从目标消费群看我们的主张 （（22））—— 身处高端身处高端 高层管理人员 穿梭省港两地工作常客 本地私营企业主本地私营企业主 金融投资人士金融投资人士 从目标消费群看我们的主张从目标消费群看我们的主张 （（33））—— 身处高端身处高端 引领潮流，而不跟随潮流 不一定是最贵的，但一定是最好的 对品位，有近乎苛刻的要求 从目标消费群看我们的主张从目标消费群看我们的主张