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新时期建筑工程造价现状\问题和对策 摘要：本文在分析新时期建筑工程造价管理重要 性的基础上，对建筑工程造价管理现状进行简要分析，并提 出建筑工程造价管理的几点对策，以望对提高其管理水平有 所借鉴。 关键词：新时期；建筑工程造价；现状；问题；对策 中图分类号：TU723. 3文献标识码：A 随着我国经济的快速发展，市场化趋势促使建筑业正朝 着合理、有序的方向发展，建筑工程的造价管理已成为建设 行业的重要问题。目前在我国建筑行业中，工程造价普遍存 在概念超估算、预算超概算和结算超预算的现象。这严重导 致工程造价成本的增加与资金的浪费。因此，为提高工程的 投资效益，必须要合理利用科学的管理方法，对建筑工程造 价的进行有效控制，从而保障建筑工程各个参与方的利益。 1、工程造价管理内容 (1)合理确定工程造价：在建筑工程的各个阶段：项目 建议书、可行性研究、初步设计、施工图设计、招投标、合 同实施及竣工验收等阶段，根据计价依据及计算精度的要 求，合理确定投资估算、预算造价、承包合同价和竣工结算 价，并按照相关规定及报批程序，经相关部门审批后成为工 程造价的控制目标。(2)有效控制工程造价：建筑工程造价 的有效控制意味着在工程建设的各个阶段，运用科学合理的 方法及措施，将工程造价控制在合理的范围之内，以实现合 理使用人力、物力、财力，实现较好的投资效益和社会效益。 2、建筑工程造价管理中存在的问题 2.1、 工程造价管理体制不健全 我国长期受计划经济影响，致使建筑工程造价管理机构 较为混乱，致使造价管理体制不健全，管理混乱，很多工程 项目为提髙其工程业绩，无视工程建设的相关规章制度，没 有合理规划工程项目的情况下，就擅自施工，致使很难落实 建筑工程中的造价控制，而某些建筑企业无视建筑工程施工 标准，缺乏对工程设计的严格审查，建筑工程的施工过程中 频繁出现工程施工变更现象，增加工程造价管理的难度，致 使大幅提高建筑工程的造价。 2.2、 建筑工程造价管理缺乏监控 目前，建筑市场中不正当竞争仍然存在，如盲目压低造 价、缩短工期和拖欠工资等现象，致使众多建设项目质量差, 预算超支，浪费资源，难以达到预期效果，?甚至存在施工 方、承包方和中介机构间彼此勾结，为谋取私利而人为提高 工程造价等不良现象。 2.3、 工程造价未与市场资源有效联系起来 国家及各省份的相关部门虽然已制定统一定额，但这些 定额标准大都是根据大城市的物价水平制定，不能有效反映 其他地区的市场价格；其次，建筑工程项目预算各环节的制 度与执行缺乏衔接，报价管理人员和建筑工程管理人员是分 开的，难以进行合理的项目预算，容易导致资源浪费。 2.4、建筑工程造价咨询机构亟待规范 我国建筑工程造价咨询业的创建时间不长，所以一些基 本的行业管理制度尚未建立起来，内部管理不够规范、基础 管理薄弱、对从业人员缺乏有效的监督及职业道德问题突出 等现象，严重制约了我国建筑工程造价咨询行业的健康发 展。 3、合理控制工程造价的基本原则 3.1、 以工程设计阶段为主 虽然说工程的造价跟工程的每一个项目都有密切的关 联，但是工程的每一个阶段对工程造价所造成的影响都各不 相同。而在工程各个阶段中，对工程造价影响最大的就是工 程的投资决策与设计阶段。因此工程项目设计人员必须要树 立即重视技术也重视经济的观念，严格按照工程的投资预算 做好多个选择方案。而工程经济人员在工程设计的过程中也 要发挥能动性，有效地控制工程的造价。除此之外，还要在 保证各个工程项目的基本功能的前提下，对工程项目实施限 额设计，从而从不同的方面对工程的造价进行控制。 3.2、 技术与经济相结合的控制原则 对工程的组织方面进行控制，就是要明确工程的分工， 把责任分配到位；对技术方面进行控制，就是在保证可以实 施的基础上，实行投资计划值与实际值的动态比较，严格控 制各个项目支出。在对工程造价进行控制的过程中，必须要 把技术与经济两者相结合。然后通过技术比较、经济分析与 效果评估这三个方面，将经济合理与技术先进两者的关系处 理好，从而保证在技术先进的前提下，达到经济合理的效果。 提高建筑工程造价管理的几点对策 4.1、 完善建筑工程造价咨询服务业 政府需加大扶持力度，更好地发挥咨询机构优势，处理 好政府管理部门和企业间的关系，为建立健康有序的市场环 境打下良好基础。首先，尽快完善建筑工程造价咨询服务业 的法律法规；其次，推进各类咨询机构的改制；再次，建立 统一的风险责任制；最后，强化造价咨询业职能，提高工作 效率。 4.2、 提高审计工作的科学性 要实现建筑工程造价管理工作的顺利进行，就必须健全 审计部门的终审及基建部门的初审两大审查制度，可以有效 提高建筑工程造价管理工作的力量，确保工程造价的真实 性，提高审计工作准确性。 4.3、 在投资