新旧融合福州香米拉温泉酒店建筑设计.docxVIP

新旧融合一福州香米拉温泉酒店建筑设 吴先德 福建工程学院福建晟业建筑设计有限公司 摘要： 在工程项口建设屮合理利用基地内的既有建筑，避免简单的拆除新建应成为当 下建筑设计的价值取向。文章以福州香米拉温泉酒店设计为例，探讨以旧建筑适 用性评价为引导，新旧建筑整体融合为目标的新旧建筑组合布局、旧建筑改造利 用、新建筑平面设计、建筑外观整体设计的设计方法与途径。 关键词： 旧建筑; 改造; 新建; 融合; 设计; 作者简介：吴先德(1962. 12-),男，高级工程师o E-mail :420673955@qq. com, 收稿日期：2017-10-15 Integration of old and new-The architechture design of Fuzhou xiangmila Springs Hotel WU Xiande Fujian University of Technology; Abstract： Tt shoul e become the value orientation of the current archi tectural design to ues existing buildings of the base rationably, and avoid simple demolition or new construction in the construction of engineering projects. This paper takes Fuzhou xiangmila Springs Hotel as an example and explores the design method of combined layout of the old and new buildings, reform and utilization of old buildings, graphic design of new building, overall design of architectural appearance, which is guided by the evaluation of the appl icabi 1 i ty of old bui 1 dings and aimed at the integration of old and new buildings. Keyword： Old buildings; Reform; New construetion; Integration; Design; Received： 2017-10-15 0引言 在屮国社会经济发展新常态的背景下，城市发展模式由大规模的用地范围扩张 转向了城市更新。城市建成区内的项目建设用地经常是旧建筑与可建设用地并置, 这里所称的旧建筑是对建设场地内既有建筑的统称，是相对新建设项目称之为 “旧”。多数既有建筑均可再利用，项目建设是改建与新建并存，从可持续发展 和节能环保的理念出发，合理改造利用既有建筑，实现新旧建筑整体融合。 福州香米拉温泉酒店是一项利用建设用地内的既有工业厂房和企业办公综合楼 改建与新建建筑相融合的设计项目。本文通过该项目设计实践，探究旧建筑改造 利用与新建筑整体融合的设计方法。 1项目概况 福州香米拉温泉酒店位于福州市永泰县城，项目建设用地2. 68hm，总建筑面积 51 680m （其中地上建筑面积46 480m,地下建筑面积5200m）,裙楼3~5层，主 体建筑18层，拥有客房262套（间），是一座集温泉养生、娱乐休闲、餐饮服 务、商务会议、旅游度假为一体的星级酒店（按五星级标准设计）。建设用地原 为工艺制品厂用地，南北西三向均有外部道路相连接。用地红线内有两栋2?3 层的钢筋碗结构厂房和一栋3~5层的企业办公综合楼要加以改造利用，建筑面 积约16 800mo根据旧建筑的具体状况和酒丿占的使用功能空间关系耍求，统筹新 旧建筑的功能布局与整体融合是本项目设计的核心问题，并直接影响该酒店的 整体设计方案。 2旧建筑的适用性评价 旧建筑的改造利用设计，首先应理清旧建筑的平而布置、空间尺度、结构体系、 安全性能in、建筑外观等，并对旧建筑可能重置的使用空间做出评判，以旧建 筑对应拟建项目功能空间的适用性分析与评价作为项目设计的重要参考。 2.1场地交通与环境条件总体评价 酒店建设用地西临城区主干道洋亭路，面向主城区和塔山公园，交通、景观条件 俱佳。建设用地南向和北向均有外部道路，但道路红线宽度仅12m,且道路纵坡 较大。基地南面为新建高层住宅区，北面为居民自建住房，景观欠佳，建设用地 东侧紧邻企业用地，无交通条件和景观优势。综上所述认定酒店规划主入口应设 在用地四侧面向城区主干