物流大赛最后完成2.docVIP

湖北大别山现代综合物流园区 —仓储业务规划设计 前言 当前世界经济发展的两大趋势是全球化和市场化。经济腾飞、科技进步和信息革命，将世界经济带入前所未有的全球化和市场化的时代。集物流、信息流和资金流于一身的现代仓储系统，在全球化和市场化的时代里，又进一步促进了世界经济和贸易的发展。21世纪物流的特征是信息化、网络化、智能化、柔性化、标准化和社会化。 仓库在物流业中作用极大，它加速了商品流通，减少了商品损耗，降低了物流成本，提高了库存的周转率，降低了超市连锁系统的采购、验货和入库费用，减少了仓库的面积，节约了土地面积、人力和财力，提高了经营的灵活性和工作效率。仓储是连接生产、供应、销售的中转站，是物流、信息流、单证流合一的作业基础。 建设仓库的目的分析 必要性分析： 湖北省黄冈市人均GDP已达到862.3亿元。城镇居民人均可支配年收入12832元，农民年人均纯收入4632元。同比增长均达到12.5%左右。黄冈正在实施六个“一百”工程，狠抓工业园区，逐步形成产业集群的市场主体。各行产业逐步兴起，食饮 ，医化，纺服，建材，机电五大产业总值已突破100亿大关。造船窑炉陶瓷钢材等产业发展壮大，水产品年加工6.5百吨，出口创汇2500美元。然而，物流的发展却跟不上经济的发展，仓储成本过高，导致物价上涨，人民的生活质量受到了限制。由此可见，当地物流的发展远远不能满足于人们的需求，建设一个物流园区是势在必行，物流园区中仓库是必不可少的。 仓储是物流的主要功能要素之一。在物流体系中，运输和仓储被称为两大支柱。运输承担着改变物品空间状态的重任；仓储则承担着改变物品时间状态的重任。仓储是整个物流业务活动之一。仓储作为物品在生产过程中各生产间隔时间内的物流停滞场所，是保证物流正常进行的必要条件，它使上一步生产活动顺序进行到下一步生产活动。生产和消费的供需在时间上的不均衡、不同步造成物资使用价值在数量上减少，质量上降低，只有通过仓储才能减少物资损害程度，防止产品一时过剩浪费，使物品在效用最大的时间发挥作用，充分发挥物品的潜力，实现物品的最大效益。仓储还是加快资金周转，节约流通费用，降低物流成本，提高经济效益的有效途径。 可行性分析： 蕲春县的交通发达，左临京九铁路，可实现货物的中长途批量运输，航空也较为便利，距武汉江西均较劲，方便货物的进出口中转，货车经过乡道几分钟可上省道，形成多式联运。 政策迎合 一方面，黄冈市已启动了城东新区规划建设，城东新区概念性规划面积50平方公里，核心区规划面积9平方公里，计划10年内完成，城东的规划必然带来此区经济的繁荣发展，蕲春县的物流仓储建设与需求同步；另一方面，黄冈市临港经济区总体规划设计业已启动，该区总面积1000平方公里目前可完成可行性研究报告，正在寻求总体规划和分区详规设计方面的合作伙伴。临港经济的发展必定带来货物的转运，显然仓储是潜在需求。 蕲春县的大型企业 需求拉动: 湖北李时珍保健油有限责任公司，湖北美春服饰集团有限公司，湖北九棵松工业（集团）公司，蕲春县龙翔有色金属制品有限公司，沙隆达蕲春有限公司，湖北孺子牛鞋业有限公司，清源集团湖北长宇有限公司，蕲春县南雄石材有限公司。蕲春县有如此多的大型企业，如果没有一个大型物流园区为他们提供快速优质的仓储服务，那个公司将为之付出过高的仓储成本。 经济状况 现经济发展弯道赶超，上大项目是基础。至5月上旬，蕲春规模以上工业企业新增49家。其中15个乡镇办均有规模以上工业企业，10个乡镇有产值过亿元的民营企业，4个乡镇财政收入过1000万元。近两年，蕲春县提出“坚持一主三化，构建四大格局”发展战略，推进“园区建设、产业集群、产业兴镇、中小企业成长和回乡创业”等六大工程，走出了一条厚积薄发的发展道路。蕲春在全省县域经济综合实力排名比上年前进13位，成为全省经济发展“五快”县市之一。依托“李时珍”、“教授县”、“荆王府”、“《西游记》成书地”四大品牌，蕲春强化招商，先后引进了北京信中利投资集团、深圳金阳成投资集团、凯迪生物质能源等一大批企业到蕲春投资。建起蕲春经济开发区、李时珍医药工业园区和李时珍国际健康文化旅游区三个园区板块，吸引了数十家企业进驻，医药、陶瓷两大产业集群被省政府列为重点扶持产业。今年头4个月，蕲春财政收入突破3亿元，固定资产投资11.15亿元，分别增长28%和252.86%。 完整性分析： 建立这个物流园区，可以促进当地以及周边城市物流产业现代化，信息化发展水平的提高；提升当地的货运量，提供的就业岗位，改善交通环境。 层次性分析： 湖北大别山现代物流园区可服务于华中地区最大的陶瓷节能灯具园，小商品城，家具日用城等行业。 仓储式物流领域的一个中心环节，主要包括储存、保养、维护、管