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基于案例分析的历史文化街区商业适宜度研究 马昱，徐皓琛 摘要：历史文化街区是城市重要的文化资源，是了解当地传统生活的窗口，是 “活着”的城市记忆。随着 大众娱乐消费的兴起，越来越多的人进入到历史文化街区中，随之而来的是历史街区的商业化，而多数的 历史街区重利用轻保护，使得历史街区遭受破坏，引发了人们对历史街区适度利用的思考。本文通过对苏 州平江历史文化街区和台湾迪化老街的案例分析，总结归纳可以借鉴的思路和方法，从案例中探究历史文 化街区适度商业化的有效途径，认为其关键在于以保护为前提的商业化管理模式、对街区主体功能的延续， 以及对历史街区原有社会结构的保护和维护。笔者希望通过此次研究，为历史文化街区的合理保护和利用 提供一定的研究思路。 关键词：历史文化街区，商业适宜度，案例研究，保护利用 随着文旅消费热潮的兴起，历史文化街区的商业开发成为遗产保护利用的重点内容。但 目前频频出现的历史文化街区商业开发失度的现象，引发了历史文化遗产被破坏、街区空间 秩序被打乱、原住民流失等一系列负面效应。因此，如何进行适度的商业开发，平衡商业发 展和文化保护之间的关系，成为亟待解决的问题。 1 历史文化街区商业适宜度研究发展 1.1对商业适宜度的认识 历史街区商业化就是对历史街区进行商业开发。布迪厄 （Borudieu , 1997）认为推进 现代社会发展的资本分为文化资本、经济资本和社会资本三大类。历史文化街区具备丰富的 社会文化资源，其商业化过程就是指历史文化街区通过调整和转换其原有职能，让商业成为 [1] 街区主导功能之一，通过旅游和商业开发将文化资本转化为经济资本的过程 。 商业化现象本身是中性的，但商业开发的快慢不一对历史街区产生了差别影响，表现为 历史街区欠商业化、适度商业化和过度商业化，“度”是针对社会文化资本和经济资本在历 史街区的资本构成中所占比重而言的。 适宜的商业化程度期望达到这样一种状态 （图1.1）：历史文化街区的社会文化资本转 化成经济资本，一部分反馈给文化资本，用来修缮和维护历史街区，形成复兴的社会—文化 资本；另一部分资本用以满足当地居民的生活需求，实现文化资源丰富、生活水平提高、社 会氛围融洽的愿景。而形成的社会—文化资本再次进入到资本转换中，实现文化保护与经济 [1] 发展间的良性互动 。 图 1.1历史街区资本的良性互动 Fig.1.1 Benign interaction of capital in historic districts 资料来源：作者自绘 1.2 国外遗产商业适宜度研究 国外关于遗产地商业开发的适宜度研究，以Mitchell引用创造性破坏对遗产地旅游路 径进行分析为代表。Mitchell认为商业化后的遗产地经历了早期商品化、高级商品化、预 [2] 破坏阶段、高级销毁阶段和后销毁阶段五个阶段 ；在遗产地商品化过程中，新的文化进驻 对遗产原始文化产生冲击，进而逐步破坏原有历史文化。而通过对“创造性破坏”的某阶段 过程进行干预，能实现遗产地的繁荣，避免历史文化破坏。 1.3 国内历史文化街区商业适宜度研究 我国关于历史文化街区商业适宜度的研究相对较少，主要研究内容集中在对过度商业化 的现象描述和商业化对历史文化街区产生的影响研究。 大部分学者认为商业化开发导致遗产地陷入了“过度商业化”的窘境，出现“商业化氛 围过重”的问题。其中，林敏慧、保继刚以西递为研究案例，研究认为创造性破坏模型并不 能完全解释中国历史遗产地的商业发展过程，并提出政府干预对遗产地商业化影响很大，对 [3] 此作者结合我国国情对创造性模式进行了修正 （表 1.1）。 表 1.1修正后的六阶段创造性破坏模型[3] Table 1.1 A modified Six-Stage Creative Damage Model 阶段 驱