文献综述-某小区联排别墅设计（方案A）.docVIP

毕业论文文献综述 土木工程 某小区联排别墅设计（方案A） 摘要： 联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期，欧美普及。在欧洲原始意义上的Townhouse是指在城区联排而建的市民城区住宅，这种住宅均是沿街的，由于沿街面的限制，所以都在基地上表现为大进深小面宽，层数一般在3层至5层，而立面式样则体现为新旧混杂，各式各样。Townhouse现在在很多国家和地区已非常普及，由于离城很近、方便上班及工作、价格合理、环境优美，成为城市发展过程中不可逾越的阶段———住宅郊区化的一种代表形态。 近几年，随着国家对城市建设的宏观调控，国民收入的提高，高速路和轻轨系统的快速建设，特别是高消费群体的迅猛崛起，他们对生活深层次的追求大大推动了住宅郊区化的进程。所谓深层次的生活追求无非是每天能呼吸到新鲜的空气、享受安静的环境、可以拥有任意释放自我身心的一片天空。而郊区低密度别墅区的兴起正好迎合了这一点。中国别墅发展到2005年，呈现出多层面丰富内容。在此期间别墅的风格、定位、品质、运作手法等特征日益清晰。 关键词：别墅、结构、建筑、设计、框架 内容： 联排别墅特点 联排别墅又称TOWNHOUSE，有天有地，每户独门独院，设有1至2个车位，还有地下室。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右[8]。特点是： 1、比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。2、价位较低，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。3、户型设计丰富而前卫，有特色。 公寓的价格，别墅的品质 别墅由于面积大、总价高，限制了很多购房者，这时联排别墅便被当作一种退而求其次的选择。联排别墅具有别墅的生活品质，但房型面积控制较合理（上海联排别墅户型从150-400平方米不等，但200平方米左右是市场主流），单价比市中心公寓要低很多，因此总价也只等于一套市中心的公寓。这也是联排别墅的特性之一，如果户型太大、总价太高则失去了其最大的优势。实现自己的别墅梦想联排别墅或许是你最佳的选择。2、有花园、有露台，亲近自然 “头顶一片天、脚踏一方地”，空气新鲜、环境优雅。联排别墅有花园、有露台，可以很自然地把生活空间延展到室外，休闲时间可以养养花、种种草，在露台上看看星星，这是市区的高密度公寓里难得享受到的闲情逸致。3、30分钟车程，令人身心愉悦 联排别墅一般位于城市边缘地带，自驾车一般能控制在30分钟之内，空间距离并不大。而且现在郊区一般路况较好，上下班驾车穿越绿化带、感受小城镇的氛围，本身也可以调节情绪。4、亲切但不密切的居住氛围最让人觉得舒适、踏实 4.1户型合理，居家氛围亲切。 ①传统联排别墅适合核心大家庭居住： 传统联排别墅建筑形态决定了其户型变化空间不是很大。一般是进深较长、面宽较窄，导致中间的房间采光不佳。由此一般将底层挑高，有的会在中间做一个夹层当做厨房和餐厅，部分还有地下室的设计[20]。 这一类房型应该说比较工业化，本质上和复式房的户型相差不大。但是功能性较强，很少有浪费的面积，楼上楼下分隔比较明显，比较适合那些核心大家庭居住。如果家庭成员较多，经济承受能力一般，则不妨选择这种房型。 ②“现代派”联排别墅更适合年轻群体：  “现代派”多变的建筑风格使得其户型有较大的变化空间，改变了传统的联排别墅。 4.2社区布局亲切，邻里不再冷漠生疏 人对社区的感觉，有相当一部分是通过室外环境获得的。不仅包括小区绿化景观，由建筑围合而形成的空间布局对居家氛围的形成更为重要。因为规划一旦确定，建筑物落成以后，其外部空间就是不可更改的了，而景观等则可以不断补充完善。 建筑设计 Town House建筑造型精髓是审美之维，它应该体现浓郁的建筑风格和经典的形式美法则。Town House 建筑造型指它的外部体型，它是合理的室内空间合乎逻辑的外在反映。 Town House 的理想境界是既是非常实用又是相当美观的，其外部体型能集中印证这种审美要求。 Town House 建筑造型的审美维度，在建筑策划上还应该考虑经典的形式美法则。 Town House 外部体型是由各种构成要素如墙、门、窗、台基、屋顶等组成的[5]。这些构成要素具有一定的形状、大小、色彩、质感，又呈现点、线、面、体。各种构成要素只有符合形式美法则如比例、均衡、韵律等等，其建筑造型才会具有愉悦的视觉享受永恒的审美魅力[18]。 Town House小区规划应着力营造与别墅居住身份匹配的社区“气氛、特征、灵魂”。 Town House 不是孤立的一排别墅，而是具有一定规模的居民居住小区。作为建筑策划，它既要和建筑设计