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2018-2019年专业知识与实务试题汇总 单选题 1、某企业有原值为2500万元的房产，2003年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2003年度应纳房产税（）万元。 A．24 B．22.8 C．30 D．16.8 多选题 2、金融市场的经济调节功能表现在()。 A．借助货币资金供应总量的变化影响经济的发展规模和速度 B．借助货币资金的流动和配置可以影响经济结构和布局 C．借助利率变动促进社会经济效益的提高 D．借助汇率变动促进社会经济效益的提高 E．借助金融资产价格变动促进社会经济效益的提高 多选题 3、我国组建金融资产管理公司的目的在于()。 A．改善四家国有独资商业银行的资产负债状况 B．实现不良贷款价值回收最大化 C．对符合条件的企业实施债权转股权 D．为企业提供最优金融服务 E．为居民提供最优金融服务 单选题 4、在现金流量图中，现金流量等值是指在特定利率下不同时点上的()。 A．两笔现金流入量绝对值相等 B．两笔现金流出量绝对值相等 C．两笔净现金流量相等 D．两笔现金流量价格相等 单选题 5、在工程经济评价中，盈亏平衡分析方法的作用是找出投资项目的()，以判断不确定性因素对方案经济效果的影响程度，说明方案实施的风险大小及投资项目承担风险的能力，为投资决策提供科学依据。 A．盈利最低点 B．盈亏临界点 C．亏损最高点 D．最大数量 单选题 6、下列关于项目盈亏平衡分析的表述正确的是()。 A．盈亏平衡点要按计算期内各年的平均数据计算 B．盈亏平衡点只能用生产能力利用率和产量表示 C．项目决策分析与评价中只能进行线性盈亏平衡分析 D．用生产能力利用率和产量表示的盈亏平衡点低，表明项目对市场变化的适应能力大 多选题 7、就保险转移来说，下列说法正确的为()。 A．保险人较投保人更适宜承担有关的风险 B．机会成本增加 C．能转移建筑工程所有风险 D．还需要损失控制 E．不需要损失控制 多选题 8、政府对工程建设投资的分类和分项目管理所依据的是项目的规模特点，具体内容包括()。 A．各级政府主管部门对项目管理权限的划分 B．投资活动各个阶段的管理权限归属于不同部门 C．对企业投资项目，根据属性不同实行核准或备案 D．对境内企业境外投资项目的用汇额进行核准 E．对外商投资项目，根据类别设置不同的投资额核准权限 简答题 9、某商店的建筑面积为1000m 2 ，土地使用年限为40年，从2000年10月1日起计。2002年10月1日某公司与该商店所有权人签订了租赁合同，租期为20年，月租金为150元/m 2 ，租金支付方式为每两年一次性支付，支付时间为第2年年末。市场上类似商店目前正常的月租金为200元/m 2 ，支付方式为每年年末一次性支付，预计类似商店正常月租金每年递增5%，一般租赁经营的运营费用率为租金收入的30%。试求该公司2006年10月1日的承租人权益价值(房地产报酬率取8%)。 多选题 10、下列关于投资方案比选的表述，正确的有（）。 A．在寿命期相同的情况下，可直接将各方案的净现值作为衡量标准 B．采用差额内部收益率法时，若差额内部收益率大于零，保留投资大的方案 C．采用费用现值比较法时，以费用现值较低的方案为优 D．采用最低价格比较法时，不必考虑产品的种类 E．效益/费用分析法一般用于评价公用事业建设方案的经济效果 单选题 11、下列关于房产投资的房产税的说法不正确的是()。 A．以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税 B．房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税 C．以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税 D．以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税 单选题 12、A公司由于迅速发展，近日着手建立企业年金制度。公司首先成立了由公司高层、大股东、企业外企业年金专业人事、职工代表各占四分之一名额的企业年金理事会。经过讨论，理事会决定每年缴存企业年金数额为上年度企业职工工资总额的十五分之一。由于该企业未按照规定为每一个员工依法缴存基本养老保险费用，所以此次企业年金制度的建立为那部分职工提供了相应的福利。该制度建立两年后，公司高管B某由于跳槽原因前往外省，从企业年金账户中提取了相应的资金。 关于该企业缴存的年金数额说法错误的是()。 A．在工资总额4%以内的部分可以从成本中列支 B．在工资总额10%以内的部分可以从成本中列支 C．企业和职工个人缴费合计一般不超过本企业上年度职工工资总额的六分之一 D．该企业缴存的十五分之一的比例符合规定 单选题 13、建筑工程保险中，在保险期限