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2016年专业知识与实务试题 单选题 1、将企业投资区分为固定资产投资、流动资金投资、期货与期权投资等类型所依据的分类标志是()。 A．投入行为的介入程度， B．投入的领域 C．投资的方向 D．投资的内容 单选题 2、下列关于我国金融资产管理公司的说法，不正确的是()。 A．设立时以最大限度保全资产、减少损失为主要经营目标 B．我国四家金融资产管理公司组织形式上的发展方向是实行股份制改造 C．我国四家金融资产管理公司业务上的发展方向是实行完全的政策性经营 D．1999年我国成立的四家金融资产管理公司分别是信达资产管理公司、长城资产管理公司、东方资产管理公司和华融资产管理公司 多选题 3、对长期股权投资采用权益法核算时，被投资企业发生的下列事项中，投资企业应该调整长期股权投资账面价值的有()。 A．被投资企业实现净利润 B．被投资企业股东大会宣告分配现金股利 C．被投资企业计提盈余公积 D．被投资企业因金融资产公允价值变动而调整资本公积 多选题 4、房地产金融的主要业务种类包括()。 A．房地产贷款 B．房地产证券 C．房地产投资信托基金 D．房地产保险 E．房地产税收 单选题 5、下列无法直接利用净现金流量信息计算的项目评价指标是()。 A．静态投资回收期 B．投资收益率 C．净现值 D．内部收益率 单选题 6、假设某房地产投资项目的负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存货为1500万元。则该房地产投资项目的资产负债率为（　　）。 A．167% B．80% C．200% D．60% 多选题 7、根据FIDIC合同条件，一般可按照均摊法进行计量的有()。 A．建筑工程保险费 B．保养测量设备的费用 C．保养气象记录设备的费用 D．为监理工程师提供宿舍的费用 E．履约保证金 多选题 8、政府对工程建设投资的分类和分项目管理所依据的是项目的规模特点，具体内容包括()。 A．各级政府主管部门对项目管理权限的划分 B．投资活动各个阶段的管理权限归属于不同部门 C．对企业投资项目，根据属性不同实行核准或备案 D．对境内企业境外投资项目的用汇额进行核准 E．对外商投资项目，根据类别设置不同的投资额核准权限 多选题 9、房地产企业基本的营销部门组织模式有()。 A．地区式组织 B．项目式组织 C．市场式组织 D．混合式组织 E．职能式组织 单选题 10、将财政支出分为补偿性支出、积累性支出和消费性支出三大类，是按()。 A．支出用途分类 B．国家职能分类 C．支出经济性质分类 D．财政支出最终结果分类 单选题 11、房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员，在房地产投资、开发、交易等各个环节，为当事人提供居间服务的活动。其中主要包括()。 A．房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪活动 B．房地产咨询活动 C．房地产咨询和房地产价格评估活动 D．房地产价格评估和房地产经纪活动 单选题 12、影响钻井平台保险保险费率的因素不包括下列()。 A．保险金额的高低 B．平台工人的风险意识 C．作业区的自然环境 D．平台建造年限 多选题 13、建筑工程保险物质损失部分规定的免赔额包括()。 A．特种危险免赔额 B．对人身伤亡的免赔额 C．保险人对建筑工程项目、建筑用机器、装置及设备等承保项目遭受保险风险时的免赔额 D．试车期的免赔额 E．政府没收和征用造成损失的免赔额 多选题 14、建筑工程一切险加强第三者责任险规定保险公司承担的保险责任范围包括()。 A．在保硷期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起邻近区域的第三者疾病 B．被保险人因上诉而支付的诉讼费用 C．在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起邻近区域的人身伤亡 D．正常水位变化引起第三者财产损失 E．工程所有人签发完工验收证书的工程受到台风损失 单选题 15、承保以土木建筑为主体的各类工程在整个建筑期间因自然灾害和意外事故造成的物质损失，以及被保险人第三者依法应承担的赔偿责任的保险为()。 A．建筑工程一切险 B．安装工程一切险 C．施工机具保险 D．相关职业责任保险 多选题 16、()是对工程项目在实施期间的所有风险提供全面的保险，即对安装施工期间工程本身、工程设备、施工机械和器具，以及其他物质损失所遭受的损失予以赔偿，也对因施工给第三者造成的人身伤亡和物质损失承担赔偿责任。 A．建筑工程一切险 B．机动车辆险 C．安装工程一切保险 D．财产保险 E．人身保险 单选题 17、王某是甲公司的法定代表人，以甲公司名义向乙公司发出书面要约，愿以10万元价格出售甲公司的一幅名人字画。王某在函件发出后2小时意外死亡，乙公司回函表示愿意以该价格购买。甲公司新任法定代表人以王某死亡，且未经董事会同意为由拒绝。翌日，因甲公司