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2019版专业知识与实务考题推荐多选题1、下列投资形式中属于房地产间接投资的有()。A．房地产开发投资B．购买房地产开发企业的债券C．房地产置业投资D．购买住房抵押支持证券E．购买房地产投资信托基金单选题2、下列选项中，不属于借款费用的是()。A．因借款而发生的利息B．因外币借款而发生的汇兑差额C．企业发生的权益性融资费用D．承租人根据租赁会计准则所确认的融资租赁发生的融资费用多选题3、在企业会计实务中，下列事项中能够引起资产总额增加的有()。A．获得政府给予的一次陆补助B．转让交易性金融资产发生损失C．计提未到期持有至到期债券投资的利息D．提取法定盈余公积E．长期股权投资权益法下实际收到的现金股利单选题4、某企业有原值2500万元的房产，2009年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限为10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2009年度应纳房产税()万元。A．24B．22.80C．30D．16.80单选题5、在项目财务评价指标中，属于反映项目盈利能力的动态评价指标是：(2012，24)A．借款偿还期B．财务净现值C．总投资收益率D．资本金利润率单选题6、某房地产投资项目的负债合计为3000万元，资产合计为5000万元，流动资产和流动负债分别为2500万元和1250万元，存贷为1500万元。试计算该房地产投资项目的资产负债率为()。A．167%B．80%C．200%D．60%多选题7、下列情形中，可能导致建筑工程一切险的保险责任期限终止的有（　　）。A．工程所有人对全部工程签发完工验收证书B．承包人撤出施工现场C．工程所有人实际占用全部工程D．工程保修期满E．工程合理使用期满多选题8、政府对工程建设投资的分类和分项目管理所依据的是项目的规模特点，具体内容包括()。A．各级政府主管部门对项目管理权限的划分B．投资活动各个阶段的管理权限归属于不同部门C．对企业投资项目，根据属性不同实行核准或备案D．对境内企业境外投资项目的用汇额进行核准E．对外商投资项目，根据类别设置不同的投资额核准权限多选题9、甲房地产中介机构根据乙房地产开发公司的委托，出具了一份标的额为22000万元的营销策划方案。在下列选项中，甲机构的收费符合国家现行收费标准的有（　　　　）万元。A．30B．80C．120D．550E．660单选题10、以下说法正确的有（）个。(1)2011年8月份我国各项公共财政收支均有增长(2)与上年同期相比，2011年8月份我国财政收入增加约1900亿元(3)2011年1―8月．我国财政支出以地方财政支出为主A．0个B．1个C．2个D．3个单选题11、租赁计划制定属于房地产投资项目可行性研究内容中的()。A．开发建设计划的编制B．项目总说明C．规划设计方案的选择D．市场分析和建设规模的确定多选题12、按照“建筑工程一切险”保险合同的规定，保险公司对被保险人的损失不承担赔偿责任的情况包括()。A．领有公共运输执照施工车辆的损失B．不可预料事件造成施工人员的人身伤亡C．施工建筑物的损害D．临时工程受到的损害E．业主在工地的原有建筑物受到的损害多选题13、在建筑工程一切险中，保险人对()等原因造成的损失负责赔偿。A．自然事件B．设计错误C．意外事件D．自然磨损E．维修养护单选题14、某商业和办公楼项目，高29层，钢筋混凝土结构，建筑面积45000m2，业主为某一房地产开家公司。该项目的概算总投资为23000万元。业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位，其合同总价为16000万元。该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指定分包；其合同价分别为1000万元和1300万元。该土建总承包单位将桩基工程分包给桩基施工单位，其分包合同总价为800万元。业主投保了建筑工程一切险，并附加第三者责任险。建筑工程保险项目的免赔额为3万元。若某项目要用施工总承包管理模式，现拟将项目中的安装工程分包给某安装单位，则该分包单位的选择应由()决策。A．工程师B．施工总承包管理单位C．业主D．施工总承包单位单选题15、下列风险损失中，属于建筑工程保险物质损失部分的除外责任的是()。A．由于洪水造成的物质损失B．由于火灾和爆炸造成的物质损失C．由于设计错误引起的损失和费用D．由于地震引起的机械或电气装置本身的损失多选题16、关于工程保险描述正确的是()。A．工程保险属于财产保险和人身保险的范畴B．建筑工程一切险包括建筑工程第三者责任险C．建筑工程保险一张保单只能有一个被保险人D．建筑工程部分的保险，其保险金额为承包工程合同总金额E．施工单位只提供劳务的承包方式，由承包商投保单选题17、在支出方面，财政的内在稳定器是指（）A．行政管理费与国防支出B．文教科学卫生支出C．转移性支出D．投资性支出单选