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第七章 物权法 第一节 物权及物权法概述 第二节 所有权 第三节 用益物权 第四节 担保物权 第五节 占有 第一节 物权及物权法概述 一、物权的概念和特征 二、物权法的概念和原则 三、物权的种类、效力和保护 四、物权的设立、变更、转让和消灭 一、物权的概念和特征 （一）物权的概念 （二）物权的特征 1、物权的主体是特定的,义务主体是不特定的 2、物权的客体是特定的独立物 3、物权的内容是对物的直接管理和支配 4、物权具有独占性和排他性 5、物权具有法定性 6、物权具有追及权和优先权效力 7、物权的设立必须公示 二、物权法的概念和原则 （一）物权法的概念 广义的物权法与狭义的物权法 中华人民共和国物权法：2007年3月16日，十届全国人民代表大会第五次会议通过，2007年10月1日起施行。 （二）物权法基本原则 1、物权法定原则 2、一物一权原则 3、公示和公信原则 三、物权的种类、效力和保护 （一）物权的种类 1、所有权 2、用益物权 3、担保物权 （二）物权的效力 1、物权的追及效力 2、物权的优先效力 3、物上请求权 三、物权的种类、效力和保护 （三）物权的保护 1、确认物权 2、返还原物 3、排除妨害 4、恢复原状 5、赔偿损害 四、物权的设立、变更、转让和消灭 （一）物权的设立、变更、转让和消灭的概述 （二）不动产登记与物权变动 1、登记作为生效要件 2、