文献综述-我国绿色住宅发展路径.docVIP

PAGE 2 PAGE \* MERGEFORMAT 1 毕业论文文献综述 公共事业管理 我国绿色住宅发展路径 关于我过绿色住宅的研究，学术界的研究和观点的主要体现在专著和论文中，经过对图书管和数据库资料的收集及自己的思考，现将收集整理的资料做总结和论述如下： 一、绿色住宅的背景 绿色住宅是自然主义的兴起与环保运动高涨的产物。自进人工业革命以来, 在狭隘功利主义与实用主义价值观的支配下，人类开始了对自然界肆无忌惮的搜刮与掠夺。当人类为自己的征服力量和丰硕战果而沾沽自喜时，自然界收缩起慷慨的怀抱, 发起了对贪婪的人类无情的反击。环境污染、臭氧层空洞、温室效应、资源匠乏等一系列问题接踵而至，令人类防不胜防。沉重的代价让人类开始了对自己行为的反思与补救。关爱自然，保护环境在世界范围内达成默契与共识。世界各国亦纷纷加大环保宣传力度，积极倡导可持续的生产方式和消费模式。绿色生产、绿色消费概念应运而生，绿色产品随之面世。在这样浓厚的绿色背景下，房地产企业纷纷打出绿色旗号，绿色住宅如雨后春笋，显示出强劲的活力。“买房就是买环境”这一观念已在购房者心中形成认识。消费者环保意识的增强和择房偏好的转变，带动了住宅由“住人的机器”向“诗意的栖居”生态化住宅的过渡，住宅被赋予了充分的可持续发展的设计理念和充满想象空间的绿色概念。 二、绿色住宅的国内外研究现状 绿色住宅是近年来在报刊杂志上经常见到的名词。尽管它的出现频率很高，但很多人对它并不了解。有人认为周围有绿化的住宅就是绿色住宅，有人认为使用绿色建材的住宅就是绿色住宅。 关于绿色住宅的内涵，比较有代表性的定义有：第一，绿色住宅，是根据当地的自然环境，运用生态学、建筑学的原理及现代科学手段，合理安排并组织住宅建筑与其他相关因素之间的关系，使住宅和环境等成为一个有机的结合体。并具有良好的室内气候条件可以满足人们对健康、舒适的居住环境追求，使人、建筑与自然生态环境之间形成一个良性循环系统。 孙敬水：《绿色住宅—2 1世纪我国住宅建设新理念》，载《经济师》，2002年第10期。第二，绿色住宅，就是指以生态系统理论和可持续发展战略为指导，在住宅的建设与使用过程中，从经济学、生态学、心理学等学科出发，以人为本，综合处理人、建筑和资源三者之间的关系，节能减污，进而为住户营造舒适、优美和洁净的居住空间。 孙敬水：《绿色住宅—2 1世纪我国住宅建设新理念》，载《经济师》，2002年第10期。 朱传保、唐晓莲：《我国绿色住宅发展对策探析》，载《商业研究》，2003年第12期。 赵玉甫、王洪：《绿色住宅要真正“绿”起来》，载《房地产开发与住房建设》，2001年第8期。 笔者认为只有具备以下六个特点的住宅才能被称为绿色住宅： 第一，注重居住环境的绿化。住宅环境的绿化不是简单地种树栽草，而应做到春有花、夏有荫、冬有绿，住宅小区造绿应与建设同步施工，同步到位，小区推向市场时，绿色也应葱笼满目、苍翠可人。 第二，注重绿色建材饰材的采用。我国绿色建材还刚起步，据统计，我国建筑工程绿色建材比重只有 = 2 \* Arabic \* MERGEFORMAT 2 = 2 \* Arabic \* MERGEFORMAT 2%，而发达国家已高达 = 80 \* Arabic \* MERGEFORMAT 80%～ = 90 \* Arabic \* MERGEFORMAT 90%，日本还推出了无化学住宅 。刘霞：《楼盘+树+草≠绿色住宅》，载《房地产开发与住房建设》，2005年第9期。 刘霞：《楼盘+树+草≠绿色住宅》，载《房地产开发与住房建设》，2005年第9期。 第三，注重水资源的节约。节约水资源是绿色住宅的重要内容，水资源的循环利用也是目前国外住宅小区环保的一个热点，节水型抽水马捅正在国外普遍运用。 第四，绿色住宅小区要注重利用自然资源。自然资源在绿色住宅中的利用，主要体现在住宅对太阳的光和热的有效利用，从而实现住宅消费中的既有生态效益，同时也有经济效益。 第五，注重绿化居室，家庭选择花草树木装点和美化居室。 第六，绿色住宅注重对小区生活垃圾的分类处理。 （一）国外发展历程 在绿色住宅发展历程方面，发达国家在80年代就开始组织起来，共同探索实现住宅/建筑可持续发展的道路，如：“绿色建筑挑战”（CREEN BUILDING CHALLENGE）行动，采用新技术、新材料、新工艺，实行综合优化设计，使建筑在满足使用需要的基础上所消耗的资源、能源最少。近几年，随着可持续发展观念的深入人心，很多国家的政府都在大力提倡发展生态住宅（或称绿色住宅）。