物权法第一讲.pptVIP

第一讲;;第一编 总论;第一章 物权法概述; 一、物权法的意义 一般认为，物权法有广义和狭义之分： 广义物权法是指调整物权关系的法律规范的总和。包括：（1）民法物权编（如德国）或单行的物权法典（如我国）；（2）单行的其他物权法律，如《土地管理法》、《城市房地产管理法》等；（3）物权行政法规，如《城市拆迁管理条例》等；（4）其他，如最高院司法解释，国务院的行政命令，部委规章等。 狭义物权法仅指民法物权编或单行的物权法典。 ; 二、物权法的由来——物权法的历史 一般认为形成于《德国民法典》，这是第一个规定物权编的民法典。但罗马法中已经有“物编”的称呼，但其内容和现在的物权法有很大不同。《法国民法典》沿用了罗马法的做法，称“财产及对于所有权的各种变更”，但现在实际上现在法国是接受物权法的理论体系的。 英美法中没有民法典，也没有物权法，其学者一般也不以物权解释英美财产法。; 三、物权法的定义和调整对象 调整物的归属和利用关系，由于物的利用必须以占有为前提，因此教材称以物的占有为基础的利用关系。 《物权法》第二条：“因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。”;一、物权法的功能 （一）规定一个国家的基本财产制度 （二）保护自然人、法人及其他主体的财产权利 ; 二、我国物权法目前面临的若干问题 （一）国有资产问题 （二）物权的价值化问题; 一、物权法与宪法 理论上，宪法是国家根本大法，其效力高于各部门法。物权法作为民法的一部分，必须服从宪法，具体而言： 1、物权法的制定必须依据宪法，不能离开或违背宪法确立的基本制度和权利； 2、物权法的规定必须符合宪法，不能与宪法条文有任何显性或隐性的抵触； 3、可以宪法解释物权法的内容，但不得以物权法解释宪法的内容； 4、物权法与宪法不符的内容和条文一律没有法律效力。; 实践中，我国目前处于改革的迅速进展阶段，许多体制问题都在发生快速的改变，部分地区首先打破全国体制、下位法首先打破上位法体制，已经是现实情况。如果拘泥于一般宪法理论，强调单行法必须遵循宪法，那么只能造成理论与实践的脱节。 例如，2004年宪改才明确承认私有财产不受侵犯，实践上的保护早已先行了；1999年（或是94年，记不清了）宪改承认土地使用权的转让，实践中的转让已经合法进行了很长时间。; 二、物权与公法 物权法从本质上依然属于私法，但是过分强调物权法是私法也是偏颇的。 三、物权法与债权法 传统理论单纯认为“物权法是规范财产归属关系的法律，债权法是规范财产流转关系的法律”。 按照物权二元结构论，物权是持有和支配财产的权利，反映的是财产流转的结果；债权是请求和取得财产的权利，反映的是财产流转的过程。;第二章 物权概述; 物权，是指权利人直接支配某一个物的排他的权利。 1、物权是支配权； 2、物权是对物的支配权； 3、物权是对物的直接支配权； 4、物权是具有排他性的权利； 5、物权本身并不是一种具体的权利，而是各种具体的对物的直接支配权的上位概念。 《物权法》第二条第三款：“本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。”;第二节 物权的特征; 支配是对于有关客体的直接控制，物权属于支配权，是权利人支配一定物的权利。 这与债权请求权相区别，债权的权利人需要通过请求他人方能行使自己的权利。 支配权： 权利人 —— 权利客体 请求权： 权利人 ——义务人—— 权利客体 ; 绝对权是指权利人享有的可以对任何其他人主张、要求任何其他人予以尊重的、受”绝对“保护的权利； 对世权指任何其他人均为其潜在的义务主体或者义务人为不特定的多数人的权利。 这两个术语没有本质区别，只是视角不同，与之相对应的是相对权和对人权。 ;物权的效力特征; 排他性不仅仅指物权人在支配其物时所享有的排查他人非法干涉的权利，同时也是指在内容相互抵触的物权之间所具有的相互排斥性。 如一物之上不能存在两个所有权，也不能存在内容相同的两个其他物权，以同一物为标的的两个抵押权必须有顺序的差别。; 一、当物权与债权同时并存于同一物上之时，物权优先，例如一物二卖。 二、同一物上如果有数个相互抵触的物权并存，顺位在前的物权优先于顺位在后的物权，例如同一物上设定若干抵押权，一般情况下，先设立者可以优先行驶。; 追及力是指物无论辗转流入何人的手中，物权人都可以就该物主张其权利，可对任何不法占有物的人提起返还之诉，要求返还原物，如请求不法占有人返还其物。 追及力受到善意取得的限制，如第三人通过正常交易并支付对价获得标的物，那么原所有人就不能在返还之诉中获胜。 ; 物权人在物权受到侵害时，产生的请求侵权人占有返还、排除妨害和妨害预防等救济性权利，