南京河西新城住宅地块项目投资分析报告.docVIP

ZHONGDA CONSTRUCTION GROUP - PAGE 10 - 南京河西新城住宅地块项目投资分析报告 南京河西新城住宅地块项目投资分析报告 一、项目基本情况介绍： 本项目土地位于南京市建邺区河西新城板块。 规划指标： （略） 二、区域背景及河西功能定位： 1、建邺区概述： 本项目位于南京市区的建邺区，建邺区是南京市6个主城区之一，位于南京城区西南部，面积82平方公里，紧邻老城区，交通便捷，水陆并蓄。区域内土地可利用率高，增值空间大，集聚能力强。为加快南京的现代化建设，拓展城市发展空间，南京政府于2001年下半年作出了建设南京河西新城的战略决策，并于2002年组织实施了大规模的区划调整，河西新城的主体部分被划入建邺区，同时，建邺区的新街口部分划出。外秦淮河沿区域东边缘自南向北流淌；长江沿区域西边缘顺流直下，两水系均可通航，构成建邺区外向交流的水运要道。建邺区具有交通便捷、人气旺盛、发展潜力巨大等有利条件。 2、河西新城 建邺区的开发建设中，河西新城将成为以文化、体育、商务、商业等功能为主的城市副中心，是展示现代化南京的窗口。南京秦淮河以