武汉天润常福工业园项目可行性研究报告(54页)-地产可研.doc

蔡甸经济开发区 武汉天润（常福）工业园 项目可行性研究报告 湖北天润（集团）有限公司 目 录 目 录.......................................................................................................1 第一章 项目总论.................................................................................5 1.1.项目背景. .............................................................................. 5 1.2.项目可行性研究结论. .......................................................... 7 1.3.主要技术经济指标表 ... ...................................................... 8 第二章 项目提出的背景.. . ................ ........ .....................................9 2.1.汽车工业已成我国支柱产业. ...............................................9 2.2.汽车格局 “3+9”，东风身跻前３甲. ...............................9 2.3.汽配群绕东风，武汉雄踞大小“金三角. ...........................9 2.4.项目脚驻三角，背借东风. ................................................ 10 2.5.开发商实力雄厚、行业经验丰富.......................................11 第三章 环境分析...............................................................................12 3.1.政策环境分析...................................................................... 12 3.2.宏观经济环境分析.............................................................. 13 3.3.武汉市区位环境分析.......................................................... 15 第四章 市场分析 .............................................................................18 4.1.汽车整车市场分析...............................................................18 4.2.汽车零配件市场分析.......................................................... 20 4.3.项目的目标市场.................................................................. 24 第五章 项目建设条件........................... ............................................ 25 5.1.区位条件. ............................................................................... 25 5.2.交通运输条件... ..................................................................... 25 第六章 项目工程建设方案. ...............................................................26 6.1.项目用地概况.. .......................................................................26 6.2.项目建设内容. ..