住宅物业消防安全隐患及对策.docxVIP

　　［摘要］随着城市人口不断膨胀，住宅小区越来越多，在房地产发展的同时物业消防管理水平也应该得到相应提高，但是在物业消防安全管理中仍然存在许多严峻的问题。 　　本文以住宅小区的物业消防作为研究对象，通过对现有小区物业消防的严峻形势的分析，总结住宅小区物业消防存在的安全隐患，并提出相应的解决措施。 　　［关键词］物业消防；安全隐患；智慧消防1绪论11研究背景及意义。 　　随着社会经济的不断发展，房地产事业迅猛发展，以高层住宅为主的小区数量日益增多。 　　物业管理成为住宅消防的重中之重，特别是现代的高层住宅建筑增加了许多综合功能，空间体系比较复杂，消防安全管理存在一定的难度。 　　综合与复杂的空间体系，增加了其火灾发生的可能性与危害性，一旦发生火灾，扑救难度大。 　　所以针对性找出住宅小区的物业消防存在的安全隐患及合理做出预防对策显得尤为重要。 　　12国内外研究现状。 　　西方发达国家非常注重消防立法的制定和完善。 　　随着科技的飞速发展，以性能化设计为基础，正在渐渐使他们的消防安全法规的规范做出改变，并有学者就物业消防设施的维护管理进行了补充，比如要高度重视消防设施的性能老化、使用性和耗用性老化等。 　　在我国，不少学者也对住宅小区的消防安全进行调研分析。 　　从物业角度，董逵逵指出随着小区住宅的层数越来越多，导致需要配套的消防设施更复杂，管理工作难度增大，在