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CFLD 华夏幸福 产业新城本部项目建设管控第三方检查评估指引 编号: HXCX-B-GC-A17-01 修订记录 CFLD 华夏幸福 日期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 2017.8.31 完成 评估用表全部修订 李鹏举 何旭 任海军 目录 TOC \o 1-5 \h \z 第一章总贝1J 4 CFLD 华夏幸福 HYPERLINK \l bookmark6 \o Current Document \h 第一条目的 4 CFLD 华夏幸福 HYPERLINK \l bookmark8 \o Current Document \h 第二条适用范围 4 HYPERLINK \l bookmark10 \o Current Document \h 第三条评估原则 4 HYPERLINK \l bookmark12 \o Current Document \h 第二章评估体系 4 HYPERLINK \l bookmark14 \o Current Document \h 第四条评估依据 4 HYPERLINK \l bookmark16 \o Current Document \h 第五条评估内容 4 HYPERLINK \l bookmark18 \o Current Document \h 第六条检查评估方法 5 HYPERLINK \l bookmark20 \o Current Document \h 第七条评估成绩 5 HYPERLINK \l bookmark24 \o Current Document \h 第八条检查评估用表 7 HYPERLINK \l bookmark26 \o Current Document \h 第九条检查评估组织 7 HYPERLINK \l bookmark28 \o Current Document \h 第十条检查评估流程 7 HYPERLINK \l bookmark32 \o Current Document \h 第十一条其他 10 第三章评估成果 10 HYPERLINK \l bookmark34 \o Current Document \h 第十二条季度会发布会 10 HYPERLINK \l bookmark36 \o Current Document \h 第十三条罚则 10 第四章附则 10 第十四条解释 11 HYPERLINK \l bookmark44 \o Current Document \h 第十五条实施 11 附件： 12 CFLD 华夏幸福 CFLD 华夏幸福 工程建设第三方检查评估指引 第一章总则 第一条目的 为进一步提升公司在建项目产品品质，强化项目管理人员的品质管理意识，客 观评价各项目进度、质量、安全及文明施工等方面工作管理水平，督促项目管理人 员对评估中发现的问题及时整改，特编制本评估指引。 第二条适用范围 本规定适用于公司所有的市政设施配套（道路、厂站等）、绿化景观（公园、 广场）公共服务配套（酒店、医院、学校、商业、规划展馆、行政中心、体育设施 及文化设施等）及产业类项目。 第三条评估原则 （-） 随机原则：评估对象选取须结合当前各项目的实际进度，应采用随机抽 样的方式选取样本点进行评估； （二） 可追溯原则：评估发现的问题须注明出处，对实测实量的各测区、各测 点的检测位置、坐标做好书面记录并存档 （三） 完整原则：反映同一评估对象的指标，根据现场情况具备条件的必须全 部进行评估; （四）真实原则：评估情况须如实记录。 第二章评估体系 第四条评估依据 （-） 正式的工程图纸； （-） 国家、行业及地方相关标准、规定及规范; （三） 公司相应的标准、制度及规定； （四） 检查评估方案。 第五条评估内容 检查评估的内容/维度包括：实体质量（实测实量、材料管理、综合观感）、现场 安全文明施工、进度计划管理、各参建方的管理行为、问题整改完成情况及重大风 险等；检查评估工作地点为项目现场。 第六条检查评估方法 CFLD 华夏幸福(-) CFLD 华夏幸福 测区选取 在进行实测实量工作前，召开评估启动会，根据工程进展情况，由第三方检 查评估小组组长在图纸上随机抽取分项工程已完工的检测区，当测区数量不能满足 方案要求的，在每测区平均增加点数，使点数满足方案要求。 评估点选取方法： 在选取的测区内按方案要求取点；点数不能满足方案要求的，全数测量。 实测实量项计分方法： 检测项目分数=本单项工程合格率X 100 单位工程实测分数=工检测项分数三项数 整体项目实测分数=E单位工程实测分数三单位工程数量 实测实量评估依据 项目合同、设计资料(图纸/变更/洽商等)、国家/行业/地方相关规范标准、 公司相关规定/办