菏泽市曹县盛世东方商业策划案课件教案.pptVIP

2011年8月 宣传主题提炼 全体投资者请注意！盛世东方入市之前投资有风险！ 全体经营者请注意！盛世东方，将开启您的财富之门！ 盛世东方——精品特色时尚一条街请找准您的位置！ 盛世东方——曹县首席精品特色商业体验街区 盛世东方告诉你——月供也能月赚。 盛世东方邀您“入伙”，“入伙”就分钱。 盛世东方告诉你——有人在抢你的财富！ 广告心理策略 即针对消费者购买心理：采用广告运动。因此，广告的成功与否取决于能否抓住消费者的心理变化过程：感知——了解——信赖——产生购买行为。 1、消费者的需求 需求是消费者购买本项目的原动力，因此，广告诉求必须确立在这一需求之上。 2、引人注意 引人注意是广告成功的基础，有的是无意中注意的，有的是有意注意的。那么深刻性又是引起注意的主要因素，如果广告不能给消费者留下深刻的印象，那么，它就不算是一个成功的广告。 想象空间 广告要引导消费者对本案产生想象，要能使消费者看到广告后有冲动 * 盛世东方商业策划案 清泰伟业策划部 2011年8月 项目整体规划示意图 底商+住宅 底商+住宅 多层+小高层 项目面临的问题 小区是一个主要是以多层住宅为主导，10万平米的社区难以形成商业氛围 本项目商业主要是以内置商业为主2万多平米的商铺如何消化是本项目的难点所在。 项目目前的环境处于开发区，目前的人流量比较低，单纯的销售目前时机不成熟。 项目周围的环境目前是处