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PAGE 56 目 录 第一章 投资项目所在地情况简介…………………………02 第二章 摘要…………………………………………………04 第三章 项目概述……………………………………………08 第四章 公司背景……………………………………………10 第五章 产品与技术工艺……………………………………17 第六章 市场分析……………………………………………23 第七章 项目竞争性分析……………………………………25 第八章 产品营销分析………………………………………29 第九章 项目风险……………………………………………34 第十章 公司组织与管理……………………………………37 第十一章 生产所需设备、厂房及工艺………………………41 第十二章 项目财务分析报告…………………………………47 第十三章 其它事项……………………………………………53 第十四章 结论…………………………………………………57 第一章 投资项目所在地情况简介 项目所在地基本情况 拟项目所在地位于XX县工业园内，是原XX公司的空置场地，目前是XX公司竹胶板原材料组织车间。场地大致为长方形状，整个场地面积约有20余亩。并有一定的扩展潜力。场地中央有旧厂房五栋，产权归属于国林公司所有。场地周围都是我镇XX村农户所有的林地，没有居民居住。由于场地位于工业园尾端，沥青路直达厂区，用电很便利，厂区到高变有800米左右距离，但线径较小，需改造。自来水阀门已装到厂区。厂区上端有河流流过，一年四季均可取水。 XX县招商引资优惠办法。 第一条 投资生产性企业，可通过出让方式获得土地使用权，其土地出让金可按成本价优惠。土地使用税按每年每平方米0.5元的标准征收。 第二条 工业企业用电：投资规模大、税利水平高、产品科技含量高的产品享受大宗工业电价0.51元/kh。 第三条 工业企业用水，按1.25元/吨收费，企业自取地上、地下水、免收水资源费。 第四条 切实保障企业的合法权益，对客商投资企业发给《XX县客商企业统一收费卡》、《XX县客商企业合法权益保护卡》。任何部门、单位必须统一按已经明确的收费项目和标准进行收费。任何部门、单位和个人不得随意到企业检查、参观；不得自立收费项目或提高收费标准；不得向企业收取或摊派不合理的费用；不得利用职权向企业索取好处；不得在办理公务中设置关卡；不得以不正当理由无偿占用企业产品和企业承担额外任务。 第五条 做好优质服务。在外商提供必要的申报材料后，为外商办理开业申报、验资、领取工商营业执照、税务登记、图章刊刻及证照年检工作，在7个工作日内完成，涉及到省市办证办照的，相关部门必须一个月办理完毕。 第六条 保护客商投资者的合法权利。对来XX投资的客商核发《客商投资者证》，任何单位和个人不得随意对持证者进行人身、车辆、住宿检查，执法机关必须依法保护客商的人身自由和安全。凡在我县内投资兴业的客商，就医及子女入托、入学等享受当地居民的同等待遇。尊重外商的宗教信仰、生活习惯。 三都镇概况 青山绿水，翠竹苍松，镶嵌于X西北的一棵绿色明珠XX镇。它位于XX县城东郊，总面积250平方公里，辖19个行政村，总人口1.5万，镇政府所在地距县城10公里。东邻XX县，西接XXXX市，南连万载，北靠XX，与XXXX、XX相隔不到200公里。 三都交通便利，设施完备。三都镇原系国防大型军工企业长林、长红厂所在地、交通便利、电力充足、通讯发达、供水系统先进、具备良好的工业基础。两厂九六年搬迁后，已初步建设成为XX县工业园区。 第二章 摘 要 一、项目概述 项目名称： 年产600吨3.3-二甲基-4-戊烯酸甲酯联产 700吨原乙酸三甲酯及200吨异戊烯醇项目 项目建设地点： XXX 项目建设单位： XXX 项目负责人： XXX 项目总投资： （美元以当期银行汇率折算）1000万元 建设内容与规模： 年产600吨3.3-二甲基-4-戊烯酸甲酯 联产700吨原乙酸三甲酯及200吨异戊烯醇 项目建设期： 0.5年 投资合作期： 10年 二、公司 本公司的经营理念是：“以人为本，靠诚信发展；科技创新、务实求精”,尊重并倡导无污染、环保的持续发展理念，推动社会进步。我们将秉承“科学、高效、求实、创新”的经营宗旨，以“高起点、高质量、高技术、高速度”为经营方略，通过科学的技术，科学专业的岗位培训，严格的赏罚分明的责任管理制度和员工奖惩制度，及现代物流管理思想来实现建设集团化、产业化现代大型高科技企业的宏伟目标。保护环境和节约资源,遵守环境法律法规,提高资源利用率,为企业和社会经济的可持续协调发展尽己之力。 三、产品与服务 坚持以科技为