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莱茵达集团管理咨询项目
第 PAGE 1 页 DATE \@ yyyy-M-d 2005-7-22
?莱茵达集团有限公司
房地产集团材料配置中心主任职位说明书
文件编号:
部门
房地产集团材料配置中心
职位名称
主任
职位代码
直接上级
房地产集团总经理
平行职位
房地产集团其它中心主任
下属职位
部品配置主管
任命方式
集团董事长/总裁任命
工作目标
建立房地产集团开发业务的材料配置标准,统一进行甲供材料的采购和战略供应商管理维护,打造集团统一的材料配置平台和采购资金结算平台
工作描述
主要职责
业务管理
主持建立集团房地产开发业务的材料配置标准,并主持对下属公司相关人员的培训和监督实施
主持建立房地产开发业务的部品供应平台,管理、维护相应的供应商战略合作关系,特别是主要材料设备的供应商。并定期评估、筛选供应商名录
建立材料成本信息数据库,定期更新
组织制定集团年度的材料采购计划,并实施。组织集团大宗甲供材料的统一采购与配置,参与、审核下属公司的材料配置工作(甲供材料以外)
研究新材料的应用,为项目工程管理提供信息支持
参与规划设计,提出项目材料配置需求建议
组织管理
参与拟订本部门的组织机构、岗位编制和职责分工,确定对相应岗位的工作要求和业绩考核标准(集团统一调整)
组织拟订本部门年度费用预算,报批。经审批后监督执行,负责预算内的费用审批
参与并审批对部门经理以下人员的招聘、任免、晋升和调配
对部门经理的招聘、任免、晋升和调配有建议权
负责对本部门部门经理级别人员的绩效考评管理,提出奖惩建议。以及对部门经理级别以下人员绩效考评的申诉管理
负责部门日常工作管理,监督检查下属人员遵章守纪及工作落实情况
解决部门内工作协调和人员沟通,营造良好工作氛围
员工培养
主持拟订本部门核心职位的继任计划
主持拟订本部门专业和管理技能培训计划,报批并监督执行,同时报人力资源中心备案
其它工作
完成职责范围内的其他工作
完成集团交办的其他工作任务
跨部门的沟通协调
根据集团要求参与决策并提出本部门专业建议或方案
任职资格
教育程度
建筑专业、材料专业或工程造价等相关专业毕业,大学本科及本科以上
经验
5年房地产企业(或相关行业)的材料采购工作经验,3年部门经理经验
知识技能
熟悉房地产企业的材料采购和配置工作
具备较强的企业管理能力、综合业务能力,组织协调能力和人际沟通能力
任职者签名
直接上级签名
审批者签名
执行时间
受控状态
备注
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