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厦门市民宿管理暂行办法 近日，厦门市正式出台了《厦门市民宿管理暂行办法》， 对厦门的民宿行业进行了规范。以下是小编给大家分享的厦 门市民宿管理暂行办法，一起来看看吧。 厦门市人民政府办公厅关于印发厦门市民宿管理暂行 办法的通知 各区人民政府，市直各委、办、局，各开发区管委会: 《厦门市民宿管理暂行办法》己经市政府同意，现印 发给你们，请遵照执行。 厦门市人民政府办公厅 2017年5月4日 （此件主动公开） 厦门市民宿管理暂行办法 为加强我市民宿业的规范管理，促进民宿业健康有序 发展，根据《中华人民共和国旅游法》及相关法律、法规和 政策规定，结合本市实际，制定本办法。 一、民宿的范围 本办法所称民宿（含提供住宿的农家乐，下同）是指利用 城乡居民自有住宅、集体用房或其他配套用房，结合当地人 文、自然景观、生态、环境资源及农林牧渔生产活动，为旅 游者休闲度假、体验当地风俗文化提供住宿、餐饮等服务的 处所。 民宿的经营规模，单栋房屋客房数不超过14间，建筑 层数不超过4层，且建筑面积不超过800平方米。 各区人民政府应当划定可申报民宿的具体区域，并向 社会公布。其中，思明、湖里区可申报民宿的具体区域应严 格控制。 二、民宿的条件 民宿的申办和经营应符合以下条件： （??）民宿的建筑设施 用于民宿经营的建筑物为合法建筑，并符合有关房屋 质量安全要求。凡涉及违法的建筑物不得用于经营民宿。 新建、改建的建筑物符合城乡规划的相关规定和有 关工程建设强制性标准，依法设计、施工;既有建筑物，使用 时不得破坏主体承重结构，必要时还应进行安全鉴定并采取 加固措施，确保建筑使用安全。 自然保护区、饮用水水源一级保护区、重要的自然 与文化遗产、风景名胜区的核心景区等区域，禁止新建、扩 建民宿项目。 ㈡民宿的消防安全 本市各镇（村）的民宿的建筑消防安全要求，按照住房城 乡建设部、公安部、国家旅游局《关于印发农家乐（民宿）建 筑防火导则（试行）的通知》（建村〔2017） 50号）执行。思明 区（含鼓浪屿）、湖里区的民宿以及岛外其他区域的民宿的建 筑消防安全要求参照建村〔2017） 50号文执行。 ㈢民宿的经营管理。 客房及卫生间通风、采光良好，卫生间干湿分离， 并供应冷、热水及清洁用品。 经常维护场所环境清洁及卫生，避免蚊、蝇、蟑螂、 老鼠及其他妨害卫生的病媒及孳生源。 根据经营规模和项目设置清洗、消毒、保洁、盥洗 等设施设备和公共卫生间，用于食品经营的工具、用具、容 器设施等符合食品安全规定。 提供给旅客使用的生活饮用水符合国家生活饮用水 卫生标准要求。 提供给旅客使用的餐饮食品符合国家食品安全标 准。 食品工作和公共场所从业人员持有健康证明，并经 卫生知识培训合格。 使用瓶装燃气的民宿用户要按照瓶装燃气实名制销 售管理的要求向合法的燃气经营企业购买燃气，并与其签订 供用气合同。使用管道燃气的民宿经营者不得私自拆卸、改 装、占压、覆盖管道燃气设施。 民宿经营业者应当对民宿安全负责，应当安装民宿 治安管理系统，落实旅客住宿登记制度。 配备必要的防盗设施，客房的门、窗符合防盗要求， 并设置符合防盗要求的物品保管柜（箱）。 建立安全管理制度，配备专职或兼职治安保卫人员 和消防安全管理人员。 三、民宿的申办 ㈠民宿管理坚持属地管理为主的原则。各区人民政府 应确定一个工作部门或综合协调机构统筹协调民宿管理相 关工作。各街道办事处（镇人民政府）为民宿申报受理和曰常 工作牵头管理单位。 ㈡民宿经营者应当依法向所在地街道办事处（镇人民 政府）提出开设民宿申请，并提交如下材料： 申请报告； 商事主体登记证明材料； 法定代表人或负责人的身份证件及复印件。合法雇 佣外籍人员的，应同时提供外籍人员务工证明； 民宿建筑的产权证明（或住宅合法建造证明）及房屋 租赁合同原件、复印件； 标明经营场所各层出入口、内部通道、客房房号等 功能区分布以及监控、消防等技防设施安装位置的平面示意 ， ㈢建立联合核验工作机制 各街道办事处（镇人民政府）负责受理本辖区民宿开设 申请材料，应当在自受理申请之日起15个工作日内组织区 卫计、公安（治安、消防）、规划、环保、建设、农业、市场 监督、安监、旅游、市政园林、城市管理行政执法等部门对 符合本办法的民宿进行核验，并在联合核验表中出具书面意 见。各街道办事处（镇人民政府）对不符合开办条件的，应出 具不符合开设条件告知书，民宿经营者在整改后可重新申请； 符合开办条件的，应当出具核验证明。 《厦门市民宿经营申报联合核验表》由市旅游发展委 员会制订并下发，各区参照印制。 ㈣民宿经营者应当凭核验证明向属地市场监督管理部 门办理有关经营场所备案，向属地公安机关申请安装和开通 民宿治安管理信息系统，并签订《民宿经营治安管理责任 状》。 四、其他 各相关部门应当依法