砌体工程监理实施细则(20190416232156).docVIP

.. .. 中航两江体育公园 E16-01/01 地块 监理实施细则 目 录 一、工程概况 ················································································2 二、编制依据 ················································································2 三、分项工程质量目标 ···································································2 四、工程特点及监理工作重点 ··························································3 五、监理工作流程 ··········································································4 六、质量控制点 ·············································································5 七、工程质量过程控制要点 ·····························································6 八、工程质量检验和验收 ·······························································15 九、施工安全监理要点 ··································································17 十、旁站监理 ··· ·· ··· ·· ·· ·· ··· ·· ·· ··· ·· ·· ··· ·· ·· ·· ····· ·· ··· ·· ·· ··· ·· ·· ··· ·· ·· ··· ·· ·· ··· ·· ··17 深圳市中行建设监理有限公司 1 中航两江体育公园 E16-01/01 地块 监理实施细则 一、工程概况 项目名称：中航两江体育公园项目 E16-01/01 地块 建设单位：重庆航悦置业有限公司 设计单位：重庆长夏安基建筑设计有限公司 勘察单位：重庆市高新工程勘察设计院有限公司 监理单位：深圳市中行建设监理有限公司 施工单位：中国航天技术国际工程有限公司 中航两江体育公园项目 E16-01/01 地块，, 位于重庆市两江新区东部，属于 龙盛片区，东邻龙兴古镇，西邻铜锣山，南接绕城高速，北联中韩产业园。东距 龙盛中心区 4 公里， 西距江北机场 12 公里，距观音桥 27 公里。 整个地块由住宅 及商业产品组成，由 7 层、8 层的住宅及商业组成。总建筑面积为 83431.79 ㎡， 其中地上建筑面积 60570.21 ㎡，地下建筑面积 22861.58 ㎡，总户数为 533 户， 总停车位 601 个，地下停车 601个，地面 0 个。工程结构形式为框架剪力墙结构。 基础采用机械旋挖钻孔桩、柱下独立柱基。抗震设防烈度 : 六度， 主要结构类型： 框架剪力墙结构、车库为框架结构、抗震等级：框架为 4 级，剪力墙为 3 级。建 筑结构使用年限 :50 年。建筑安全等级为二级。 二、编制依据 1、本工程项目的监理规划； 2、监理合同及其他建设合同； 3、批准的工程建设文件； 4、项目施工图设计图纸及设计变更、图纸会审等资料； 5、砌体结构工程施工质量验收规范（ GB50203-2011） 砌筑砂浆配合比设计规程（ JGJ98-2010） 万科住宅建筑构造图集（一） （10VKJ-101） 三、分项工程质量目标 严格控制强制性条文的执行，确保检验批、分项工程、分部（子分部）工程 质量验收合格，并符合合同规定，其工程质量目标如下： 1、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格； 2、分项工程所含的检验批均符合合格质量的规定； 3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均验收合格； 4、质量控制资料完整； 5、分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合有关规定； 6、观感质量验收符合要求； 深圳市中行建设监理有限公司 2 中航两江体育公园 E16-01/01 地块 监理实施细则 7、确保工程质量验收符合合同规定。 四、工程特点及监理工作重点 1、工程特点及要点 本工程一层及以上墙体、 外墙、分户墙采用 200厚烧结页岩空心砖； 内墙采 用 100、200厚烧结页岩空心砖 (12 孔以上) 。 于墙脚低于首层室内地面标高 0.06 处设防潮层， 选用 20 厚防水砂浆三层防 潮作