合同条件及部分格式-1.定义.docxVIP

合同条件及部分格式 1.定义 1.1“出租方”本项目的出租方是：四川巴广渝高速公路开发有限责任公司。 1.2“承租方”指与出租方已签订广告位租赁经营的单位 1.3“合同”指合同条件、报价清单、报价书、报价书附录、成交确认书、合同协议书，以及构成合同组成部分的其他文件。 1.4“规范”指合同中包括的技术规范及经出租方批准对技术规范的任何修改和补充。 1.5“合同价格”指在成交确认书中写明的承租方取得广告位租赁经营权后每年向出租方支付的款项。 1.6“天”指日历日天数。 2.承租方的责任和义务 2.1承租方取得广告位经营权后，按照相关规定，自行向相关管理部门办理审批和备案手续，在合同段内设立广告标志牌，并自主经营。广告经营内容及范围不得超过国家规定。 2.2承租方在签订合同后立即组织广告位的建设工作，建设前需在甲方相关部门、高速交警及执法支队办理施工手续，建设工期3个月，承租方在签订合同后三个月内向出租方缴纳第一年的广告位使用费，以后按照每一年使用费到期前10个工作日向出租方缴纳下一年的广告位使用费。 2.3承租方应对广告设施进行维护和维修，不管任何原因造成广告设施倾覆、倒塌、坠落等造成任何安全事故，其损失均由承租方自行负责。 2.4承租方在设置及修建广告牌过程中若对周边其他设施造成破坏，由承租方负责按照出租方要求及时恢复；协议到期且不续签后承租方应在15日内将广告设施移交于出租方。 2.5广告牌建设完成，承租方负责办理广告牌设立和广告信息发布的一切合法手续，保证所发布的内容合法、合理，并对违背《广告法》等相关规定或者侵犯第三方权利所产生后果承担全部责任。 2.6广告牌建造及运营期间，承租方需安排专人进行日常管理，随时与出租方运营、工程等相关职能部门保持通讯畅通。 3.出租方的责任 3.1出租方仅提供广告位经营权，不协助出租方审批手续的办理。 3.2出租方仅提供公路原建设已经征地的部分用地，原未征地的部分用地，由出租方自行征地并承担相应费用。 4.履约担保 4.1承租方应在收到成交确认书7天内与出租方签订合同协议书。承租方应在对广告位建设施工前3天向出租方交纳履约保证金。履约保证金为该标段首年经营权租赁费成交价的30%，由支行及以上国有或商业银行提供履约保证现金。 5.出租和分包 5.1没有出租方的书面同意，承租方不得将本合同规定的义务、责任和权利予以出租。 5.2没有出租方的书面同意，承租方不得将本合同的任何部分予以分包、转租、合作经营其广告资产。 6.专利权 6.1承租方为本上述路段提供广告经营业务，应保证没有侵犯其他人的专利权，否则一切与此有关的损害、赔偿、诉讼费和其他开支均由承租方负责，因此影响承租方经营广告业务，出租方不承担责任并不减少承租方的租赁费用。 7.税金 7.1承租方对所提供的广告经营业务，应按我国法律和规定交纳税金，该税金由承租方承担，不得在支付给出租方的租赁费中扣减。 8、设计 8.1承租方的广告位设置，必须满足《四川省高速公路非交通标志标牌设置技术规定》。 8.2承租方的广告设施的设计由承租方自行负责，具体设计单位应具备相应设计资质，施工单位也应具备相应施工资质，广告设施的实际方案、施工图及安全措施，必须经相关专业评审通过后方可实施，施工还应按规定办理相关施工审批手续。 9.费用 9.1承租方对广告设施的设计、施工等费用（含场地使用）由承租方承担。 9.2承租方在签订合同后三个月内向出租方缴纳第一年的广告位经营权租赁费，以后按照每一年租赁费到期前10个工作日向出租方缴纳下一年的广告位租赁费，以此类推。承租方未能在规定时间内及时向出租方支付费用，将按照银行同期贷款利率计算迟付款利息，超过1个月后，将视为承租方违约，出租方将收回广告位租赁经营权，并且不退还履约保证金。 10.广告租赁期限 经营权本次招商的广告经营权租赁期10年，租赁起算时间按合同签订之日满3个月之日起算。合同期满后，出租方重新组织经营权出租，在同等条件下原承租方享有优先权。 11.广告设施的产权 承包单位在取得广告租赁经营权后所设立的广告设施，其经营权归承租方所有（其中站棚LED屏在合同期限内的所有权归出租方，仅是经营权归承租方），承租方负责广告设施的维护和维修。10年期满后，广告设施的所有权归出租方所有。 12.公益广告及其他 ㈠、如果地方政府或出租方上级主管部门，需要在沿线发布公益广告，承租方应无条件配合，占用了承租方的广告设施，出租方不作任何补偿，也不减少承租方的租赁费用，但如果发布单位支付了费用，则其费用全部归承租方所有。 ㈡、广告牌投入运营后、双方合作期内，承租方应满足出租方在重大节假日、重要活动、突发事件、紧急情况下广告牌用于公益广告宣传、路况信息、安全提示信息发布的需要。 13.政策变化 如果在承租方的合同期内，国家法律、法