集体经营性建设用地使用权入市法律制度研究-民商法学专业论文.docxVIP

山东大学硕士学位论文第五节入市准备阶段 山东大学硕士学位论文 第五节入市准备阶段 Q 018 第六节积极探索阶段 19 第三章我国集体经营性建设用地使用权入市的实践状况 20 第一节集体经营性建设用地使用权入市的总体现状与趋势 20 一、公开与隐形市场并存 20 二、规模不断扩大 2l 三、地区差异明显 22 第二节集体经营性建设用地使用权入市的试点探索 23 一、广东省探索一一佛山市南海区全面探索 0 0 23 二、上海市探索一一集体转制探索 25 三、重庆市探索一一指标交易探索 26 第四章集体经营性建设用地使用权入市存在问题及立法建议 28 第一节所有权主体问题 0 0 29 一、所有权主体的法律规定及分析 29 二、所有权主体重构 30 第二节客体范围界定 O·i g 31 一、实践与规划冲突 3l 二、设置合理的指标交易规范 32 第三节进入市场的方式 32 一、入市方式对比 33 二、公开交易为主，协议为辅 34 第四节入市收益分配 35 一、现有地方规定分析 35 二、集体分配，政府收税 36 结 语 38 参考文献 41 致 谢 43 万方数据 山东大学硕士学位论文Contents 山东大学硕士学位论文 Contents Abstract in Chinese。．．。。．。。。．。．．．。．。。．。。。。。．．．．．。．．．．。．．。。。。．。。。。。．．。。．。．．。．．．。．。．．。．。．．．．。。。。。．。。．。1 ABSTRACT 2 Preface．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．。．．．．．．．．．．。．．．．．．．．．．。．．．．．．．。。．．．．．。．．．。．。．．。。．。．。．。。。．。．．，．．。。。。。。。．．1 I Overview of collective profitable constructive land tenure entering the market．．．．．．3 1．1 Collective profitable constructive land tenure。．。．。．．．．．．．．。．．。。。．．．。。。．。。。。。．。．．。。。。．。。3 1．1．1 Conception ofcollective profitable constructive land tenure．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3 1．1．2 Collective profitable constructive land．．．．。．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．。。。．。．．．．．．．。．．．．．。．3 1．1．3 Property ofcollective profitable constructive land tenure．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5 1．1．4 Legal feature ofcollective profitable constructive land tenure。．．．．．．．．．．。．。．．．．6 1．2 Conception of collective profitable constructive land tenure entering the market7 1．3 Necessity of collective profitable constructive land tenure entering the market．．．7 1．3．1 Objective needs market economy development 7 1．3．2 Decide by its nature．．．．．．．．．．．．． ．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8 1．3．3 Will produce massive benefit．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9 1．3．4 The need of city and countryside integration construction 1 0 1．4 Fundamental principle of collective profitable constructive land tenure entering the market ． ． ．10 1．4．1 Market．driven ．． ． 10 1．4．2 Equity 1 1 1．4．3 Benefit people 11 1．4．4 Publicity 1 1 1．4．5 Mod