征地预存款征求意见-邹城.DOCVIP

征求意见 为切实保障被征地农民合法权益，确保征地补偿安置费及时足额支付到位。市国土资源局会同市财政局和镇街，起草了《实行征地预存款制度实施意见（征求意见稿）》，现公开征求社会公众意见。 请社会各界及广大人民群众提出宝贵意见和建议，并请于10日之内反馈我局。公众可通过电子邮件方式将意见发送至： 邮箱：zcgtjgbk@126.com 联系人：姜良超 联系电话：0537-5344887 邹城市国土资源局 2018年8月16日 关于实行征地预存款制度的实施意见 （讨论稿） 根据《山东省土地征收管理办法》（山东省人民政府令第226号）、《山东省国土资源厅关于严格规范征地管理工作的通知》（鲁国土资发〔2014〕14号），为加快土地征收报批及供地进度，确保征地补偿安置费及时足额支付到位，切实保障被征地农民合法权益，结合我市实际，现就在全市实行征地预存款制度提出如下实施意见。 一、切实提高认识 征地预存款制度是指城镇建设用地和以出让方式供地的单独选址建设项目用地，在土地征收报批之前，由财政部门或申请用地意向单位缴纳预存征地补偿款，省政府批准土地征收后，确保征地补偿款能够及时足额兑付给被征地村的管理制度。实行征地预存款是保障经济社会建设，维护农民合法权益的客观要求。各镇街（工业园区、经济开发区）、有关部门要提高对实行征地预存款制度的认识，切实把实行征地预存款制度作为加强征地管理、维护社会稳定和保障被征地农民合法权益的一项重要措施来抓，确保征地预存款制度落到实处。 二、缴纳主体及标准 （一）实行招拍挂或协议出让的建设用地，由意向用地单位按照10万元/亩的标准缴纳征地预存款。 （二）实行划拨的城镇建设用地，由用地单位按照土地征收补偿安置协议确定的征地补偿费用缴纳征地预存款。 （三）没有意向用地单位的城镇建设用地，由市财政局按照土地征收补偿安置协议确定的征地补偿费用缴纳征地预存款。 三、收缴使用程序 （一）收缴。根据建设项目用地申请，对拟进行土地征收报批的项目用地，在协调被征地村签订土地征收补偿安置协议后，市国土资源局以书面形式通知项目用地所在镇街（园区）缴纳征地预存款，由镇街（园区）与意向用地单位达成协议后，向意向用地单位收取征地预存款，作为意向用地单位申请供地缴纳土地出让金的保证金，然后镇街（园区）财政所将征地预存款上缴市财政局，缴纳凭证作为土地征收报批的前置条件。凡未按规定足额缴纳征地预存款的，土地征收审批手续一律不得上报。 （二）支出。意向用地单位缴纳征地预存款后，市国土资源局负责上报土地征收报件，逐级报省政府批准。市财政局收到征地补偿安置费用申请报告后，15个工作日内将征地补偿安置费用足额拨付到市国土资源局。省政府批准土地征收后15个工作日内，市国土资源局将征地补偿安置费用足额拨付到被征地镇村。 （三）退还。实行招拍挂或协议出让的土地，在土地招拍挂或协议出让时，由市财政局将征地预存款存入正式竞买保证金账户，作为土地竞买保证金。 四、其他要求 （一）拟分配建设用地计划指标的项目土地，意向用地单位未能在期限内缴纳征地预存款的，当年不再安排建设用地计划指标。 （二）涉及国有建设土地收储需补偿安置的，可参照本意见执行。 （三）本意见自发布之日起实施。