工程费用监理教案.docVIP

广 西 交 通 职 业 技 术 学 院 2005~ 2006学年上学期 《工程费用监理》 教 案 本学期理论学时28 节 实践学时 2 节 机动（复习） 2 节 上课时间：第 一周~~第 十二 周 上课班级：监理高职2004班 系 （部）： 土木工程系 教 研 室： 监 理 任课教师： 陆 良 仁 广西交通职业技术学院备课用纸 课 题： 第一章 绪论 目的要求： 掌握费用监理的原则和方法;费用监理的职责与权限 重点及难点：费用监理的原则和方法 教学方法：讲授 教 具：《工程费用监理》 教授班级： 监理2004 时 间：第 一 周 教授班级 监理2004 时 间 周 3 　3~5　节 课后分析 主要讲清本课程对工程建设的重要性。是工程建设参与各方最重视的一个方面（费用），又是与各方切身利密切相关的。出现的矛盾和争端也最多。 第 1 页 广西交通职业技术学院备课用纸 第一章 第一节 工程费用概论 一、投资控制： 1、投资控制的几个概念：直接投资和间接投资 2、投资活动三要素：投资主体，目的，资源 3、投资额=工程造价+营运成本 4、公路建设工程造价=建安费+工器具购置费+其他费+预备费 二、工程费用 1、工程费用=直接工程费+间接费+技术装备费+利润+税金 2、直接工程费（=直接费+其他直接费+现场经费） 3、间接费（=管理费+财务费） 第二节 工程费用监理的原则与方法 原则：1、政策性。2、合同。3、公正。4、责权利相结合 二、方法：1、事前监理。2、事后监理。3、跟踪监理。 第三节 工程费用监理的职责与权限 主要体现在两个合同；1、监理合同。2、施工合同 第四节 投资方式简介 一、政府特许经营：BOT；BOOT；BOO 二、政府项目责任公司 1、自有资金：预算外资金；股份募集资金 2、借贷资金 练习题 1、投资的三要素是什么？ 2、公路工程投资总额的组成？ 3、公路工程造价的组成？ 4、公路工程费用的组成？ 5、费用监理的原则与方法？ 第 2 页 广西交通职业技术学院备课用纸 课 题： 第二章 工程费用监理基础 目的要求： 掌握资金的时间价值计算法 重点及难点：资金的时间价值计算法 教学方法：讲授 教 具：《工程费用监理》 教授班级： 监理2004 时 间：第 二 周 教授班级 监理2004 时 间 周 3 　3~5　节 课后分析 本章内容比较具体，主要通过一些计算实例来讲授资金的时间价值，与学生日常生活也有密不可分的关系。 第 3 页 广西交通职业技术学院备课用纸 第二章 工程费用监理基础 第一节 复利分析的基本原理 一、资金的时间价值 二、利息与利率 1、利息利率及本金的关系i=I/P×100% 2、本利和Fn=P（1+i×n） 3、复本利和F=P（1+i）n 4、年内多次计利息的本利和F=(1+r/m)n 三、资金等值计算公式 1、一次支付终值；即复本利和F 2、一次支付现值；P=F/（1+i）n 3、等额分付终值；F=A[（（1+i）n-1）/i] 4、等额分付偿债基金；A=F[i/（（1+i）n-1）] 5、等额分伏现值；2-11 6、等额分付资金回收公式；2-12 第二节 经济分析的基本方法 一、现值法；1、净现值法（现金流量图，现金流量，净现金流量）。2、费用现值 二、年值法；1、净年值NAV 2-21，2、费用年值AC 2-23 三、内部收益率IRR 2-26---29 四、投资回收期Tp=累计净现值开始出现正值的年份-1+上年累计净现值流量的绝对值/当年净现金流量 练习题 1、某公司存入银行10万元，年利2.79%,共存５年，按复利每半年计利息一次，问到期后的利息与复本利和各是多少？ ２、以年利率10%投资某项目100万元，欲在今后5年中把复本利和在每年末按相等的数额提取，每年可收回的资金是多少？ 第 4 页 广西交通职业技术学院备课用纸 课 题： 第二章 工程费用监理基础 目的要求： 掌握成本费用的分析方法及工程费用的测算 重点及难点：成本费用的分析方法 教学方法：讲授 教 具：《工程费用监理》 教授班级： 监理2004 时 间：第 三周 教授班级 监理2004 时 间 周 3 　3~5　节 课后分析 讲课中应明确各种工程费用预算的关系，费用大组成应细分理解。课后要有相应的习题一供练习掌握本课程重点内容。 第 5 页 广西交通职业技术学院