地产活动-2007年腾达庄园元旦房地产项目促销活动方案.docVIP

天天文档在线 最全资料平台 QQ:744421982 PAGE 腾达庄园首届新年新生活新惊喜 抽奖活动暨业主联谊会 活动时间：2007 活动目的： 通过此次活动扩大腾达庄园的市场知名度，烘托现场销售气氛， 扩大腾达庄园在受众群体中的影响力。拉近腾达庄园于业主之间的关系，增加老带新客户的销售比例。并树立腾达庄园项目及开发商的良好口碑，整体提升项目形象，为近一步销售奠定基础。 三、 活动主题：新年、新生活、新惊喜抽奖活动暨业主联谊会。 四、 活动地点：武清区大碱厂镇红鼎宾馆一楼餐厅大堂。 五、 活动目标客户群：2006年12月16日2006年12月31日，所有成交的业主和潜在有购买意向的客户。 六、 活动内容： ★活动一： 1） 本次抽奖活动面向12月16日-12月31日成交业主。 2） 抽奖根据房款累加抽奖，每十万元为一注。即房款10万元以下，有1次抽奖机会，15-20万元有2次抽奖机会(如头次中奖则取消二次抽奖机会) ，20-30万有三次抽奖机会。以此类推。采用累进抽奖方式以增加客户对大面积户型的关注。 3） 奖项设置： 一等奖： 一名 价值1000元的奖品。 二等奖： 二名 价值800元的奖品。 三等奖： 三名 价值500元的奖品。 四等奖： 四名 价值300元的奖品。 五等奖： 五名 价值100元的奖品。 六等奖： 六名 价值50元的奖品。 纪念奖：若干 纪念品一份。 ★活动二： 在活动当日成交的客户：可享受1000元的房款优惠。（有VIP卡的客户初外）。 ★活动三： 老客户带新客户酬宾活动：在活动期间，如果老客户介绍新客户成交，经三方确认后，可分别给予新老客户200元的优惠，优惠金额可以直接从首付款中扣除。 ★活动四： 腾达庄园业主联谊会歌舞演出活动。 七、媒体宣传： 1）12月29日制作DM单页一期配合夹报和派单发布活动广告。 2）活动方案确定后置业顾问电话通知新老业主参见活动，引领客户关注。 3）销售部设X展架发布活动信息。 4）职业顾问引导以前有意向未成交客户，告之优惠信息。 八、物品的准备： 1）抽奖卡、抽奖箱的制作、奖项等级牌、背景画面喷绘的制作、拱门步标、各等级奖品、苹果、香蕉、瓜子、橘子、糕点、桌椅的准备、小瓶的饮用水、音响、演出公司的联系、两个拱门、台布、X展架的制作、特大号中国节、气球编织拱门造型。 九、费用预算： 1）制作DM单页（或宏浩广告一期）和人员派单约3000元。 2）制作抽奖卡、抽奖箱的制作、奖项等级牌、背景画面喷绘、拱门步标的制作、X展架的制作、特大号中国节、气球编织拱门造型、约1000元。 3）各等级奖品约约5000元。 4）苹果、香蕉、瓜子、橘子、糕点、小瓶的饮用水、台布约500元。 5）演出公司、主持人、音响设备、演职人员约2500元。 以上费用总计约：12000元。 附：抽奖卡设计样式： 附：抽奖活动细则： 抽奖活动细则 抽奖资格： (1) 06年12月16日-12月31日成交业主且交付首付款的客户。 (2) 抽奖日（07年1月1日）交付认购金的客户。 签认购书但未按认购书规定时间交款者，将被取消抽/兑奖资格。 抽奖办法： (1) 奖券。分为正、副券，采取记名制，每个编号针对一名业主。 (2) 奖券领取。（销售部控制） 客户凭认购书、财务收据、身份证到销售部统一兑取奖券。 （3）奖券说明。奖券采取房款累计制，10万以下兑领奖券1张，10-20万（不含20万）兑领奖券2张，20-30万（不含30万）兑领奖券3张，以此类推，房款价值越高，兑奖机会越多。 （4）抽奖方式：抽奖当天购房业主将奖券正券撕下交给工作人员，工作人员将奖券现场装箱。开发商代表抽取奖券，凡抽出奖券于客户手中副券编号、姓名、房号相符者即为中奖。 3、兑奖办法 中奖客户凭本人身份证、奖券副券、认购书及交付首付款收据到兑奖处兑奖，中奖所交个人所得税自理。如中奖者因故当日未能领奖，开发商替其保留奖品三日。三日后仍未领奖，视为其自动放弃获奖资格，奖券作废。 4、活动流程 1、8：30分客户到场，工作人员核对认购书、发放奖券、填写奖券，把正券放入抽