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选编三专业知识与实务模拟试题9单选题1、近年来国家对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的()。A．政治风险B．政策风险C．利率风险D．市场供求风险答案：B暂无解析单选题2、投保人投保建筑工程一切险，在保险期限内，若保险单列明的被保险财产在列明的工地范围内。有下列情形时，保险人应承担赔偿责任的是指()。A．因发生除外责任之外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失时被保险人采取施救措施而支出的合理费用B．设计错误引起的损失和费用C．因原材料缺陷或工艺不善引起的被保险财产本身的损失D．非外力引起的机械或电气装置的本身损失答案：A[解析] 本题考核的是物质损失的保险责任与除外责任的相关内容。多选题3、工程咨询单位在为工程建设项目进行全过程服务中，涉及到的保险险别包括()等。A．安装工程一切险B．建筑工程一切险C．机械工程一切险D．责任保险E．国际货物运输保险答案：A,B,D,E暂无解析单选题4、据初步测算，2006年广东完成生产总值25968.55亿元，比上年增长14.1%，经济总量继续列全国第一位置。其中，第一产业增长3.8%，第二产业增长16.9%，第三产业增长12.2%。与此同时，鲁、苏、浙、沪也稳定协调发展，其中山东、江苏赶超步伐不减，增速分别高广东0.6个和0.8个百分点。山东完成生产总值21846.71亿元，增长14.7%；江苏完成生产总值21548.36亿元，增长14.9%；浙江生产总值为15649亿元，增长13.6%，分别列全国第二到第四位；上海完成生产总值10297亿元，增长12.0%。在四省一市中，广东经济增长速度居中间。广东规模以上工业完成增加值10718.57亿元，低于山东工业增加值(11122.76亿元)，高于江苏工业增加值(10015.12亿元)，鲁、粤、苏分列前三位。浙江工业增加值5655.05亿元，上海工业增加值4456.04亿元。广东工业增长18.3%，增速低于山东(23.6%)、江苏(21.4%)和浙江(17.1%)，高于上海(13.4%)。广东工业经济效益有所提高，规模以上工业实现利润1958.34亿元，增长24.8%；山东实现利润2633.97亿元，增长21.7%；江苏实现利润1901.83亿元，增长37.4%；浙江实现利润1324.55亿元，增长20.6%；上海实现利润1086.7亿元，增长15.7%。广东固定资产投资稳定增长，完成全社会固定资产投资8116.89亿元，增长16.7%；其中，城镇以上固定资产投资6552.58亿元，增长11.2%。山东城镇以上固定资产投资8714.86亿元，增长19.8%。江苏城镇以上固定资产投资7473.69亿元，增长20.2%。浙江城镇以上固定资产投资5428.03亿元，增长13.4%，上海城镇以上固定资产投资总额3497.48亿元，增长9.8%。广东城镇以上固定资产投资落后于江苏和山东，列总量第三位。广东房地产开发投资保持理性，全年完成房地产开发投资1834.34亿元，增长22.4%。江苏房地产投资1901.01亿元，增长23.0%。山东房地产开发投资1178.71亿元，增长21.0%。浙江房地产开发投资1572.79亿元，增长8.0%。上海房地产开发投资1275.59亿元，增长2.3%。广东房地产开发投资总量低于江苏，增速较高。下列说法正确的是()。A．2006年广东省规模以上工业实现利润为全国首位B．2006年广东省生产总值增速位列全国第二C．2005年广东省全社会固定资产投资6955.35亿元D．2005年山东省房地产开发投资为1178.71亿元答案：C[解析] 由资料可很容易排除A，B，D选项，2005年广东省全社会固定资产投资为8116.89÷(1+16.7%)≈6955.35，故应选择C。多选题5、下列哪些情形的追诉时效从犯罪成立之日起计算A．连续犯和继续犯B．拒不执行判决裁定罪C．挪用资金罪和挪用公款罪D．受贿罪答案：C,D[解析] 追诉时效的起算，参见《刑法》第89条规定。拒不执行判决裁定罪属于继续犯，其追诉时效应从行为终了之日起计算；但挪用资金罪和挪用公款罪不是继续犯。其追诉时效从犯罪成立之日起计算。单选题6、下列有关房地产投资项目中投资与成本的特点描述错误的一项是()。A．在房地产开发投资中，其经营方式为出售时的投资，为开发过程中的资金投入，其成本应为开发过程中的成本支出B．以出租为经营方式的房地产开发投资中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本不含建设成本和出租成本C．以经营为经营方式的房地产开发过程中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本含建设成本和经营成本D．以出租为经营方式的房地产置业投资中，其主要投资为购买房地产时的资金投入，其成本包含购买成本