集体土地使用权入市的相关法律问题 分析-民商法学专业论文.docxVIP

摘 摘 要 万方数据 万方数据 集体土地使用权入市的相关法律问题分析 摘 要 自上个世纪八九十年代以来，关于集体土地使用权入市问题的研究就一直 没间断，集体土地使用权入市不仅关系到城镇土地市场的建设、土地征用制度 的改革，同时也关系到耕地保护和我国的粮食安全与生态安全，随着市场经济 的发展和城市化的推进，国民经济的进一步发展，城乡土地二元制度已经成为 我国经济发展的障碍，这一问题也开始得到了学术界的重视，农村集体土地使 用权入市成为一种发展趋势，相关方面的研究日益丰富。 十八届三中全会后，土地改革大方向已定，农村集体土地使用权流转日趋 升温，集体土地使用权入市的政策也被确定下来。然而集体土地使用权入市交 易并非易事，需要治、经济、立法等各个方面的配合与支持，还要对可能会出 现的一系列社会问题进行防范。 本文采取文献研究法、比较研究法和跨学科研究法，通过搜集与集体土地 使用权流转入市的相关文献对资料进行归纳、整理、分类、分析，了解有关问 题的历史和现状，总结了学者对集体建设用地入市流转的研究观点。同时运用 多学科的理论、方法和成果从整体上对集体土地使用权入市问题进行综合研究， 梳理我国自建国以来的土地流转政策，结合我国现在国情，与现行土地政策作 比较，在历史中寻求经验，避开弯路，以使能够更加全面具体地提出行之有效 的解决方案。研究发现，当前对于集体土地入市流转的研究多集中在理论方