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华峰物业管理处消防工作手册 目 录 一、义务消防员岗位职责 二、义务消防组织图 三、各级人员在扑救火灾中的主要职责 四、灭火作战方案 五、防火安全检查制度 六、消防演练规定 七、消防常识 东莞市华峰物业管理有限公司 华峰花园管理处 消防组织架构图 义务消防员岗位职责 一、全体护卫队队员即为本花园义务消防员，义务消防员应熟悉有关消防法规，经常学习、宣传消防知识，认真贯彻执行《中华人民共和国消防条例》和其他有关消防法规。 二、贯彻“预防为主，防消结合”的工作方针，研究制定各种消防预案，搞好防火工作。 三、熟悉本花园安全通道、楼梯、出口和管井，并了解其结构。 四、熟悉各种消防器材、消防设施的种类、性能和分布情况，熟练掌握其使用方法。 五、接到火警后，覆行义务消防员职责，能按照消防应急措施及时向公安消防机关报警，组织人群疏散，启动相应设备，积极配合公安消防队灭火和调查原因。 六、完成上级交办的其他任务。 各级人员在扑救火灾中的主要职责 一旦发生火灾，管理部主任应亲临第一线履行职责，组织指挥员工进行灭火抢救工作。 一、管理部主任在扑救火灾中的职责 1、接到火灾信息后,立即到着火现场组织灭火救人。 2、组织火情侦察，掌握火警发展情况，确定火场的主要方位及时调集力量灭火。 3、向各班组明确布置救人，疏散物资和灭火、供水任务，检查执行情况。 4、消防中队到达火场时，要及时向火场总指挥报告情况，服从统一指挥，按照统一部署，带领员工贯彻执行。 5、组织指挥本花园员工进行现场灭火救人工作。 6、进行火情侦察，及时采取救人、灭火和保护、疏散物资的措施，确定水枪阵地和拆除障碍建筑物的地点和范围。 7、组织人员做好后勤保障工作。 8、确定需要疏散的重要物资、设备，向公司负责人提出所需人力、物力的请示。 9、及时向公司负责人报告火场情况。 二、管理部各岗位的职责 1、坚守岗位、服从指挥、明确本人和本班组的战斗任务，坚决执行上级的命令。 2、当接火灾报警后，应立即携带灭火器材到着火现场观察，及时扑救。 3、组织人员疏散，按警铃及打消防电话通报后逐户检查。 4、组织人员自救，应做好保护工作，为自救人员准备好救生工具，稳定自救人员情绪，防止跳楼，重返火灾区域等自伤事故的发生。 5、在灭火战斗中要正确使用和爱护消防器材，注意安全。 6、管理部护卫队在扑救火灾中的具体工作按《护卫工作手册》中的《护卫队火灾应急方案》执行。 三、管理部工程维修部、清洁绿化队在扑救火灾中的职责 1、保证供水、供电不断。 2、保证防排设备正常运行。 3、根据火场需要，及时协助组织供应消防器材装备。 4、协助组织重要设备的保护、疏散工作。 5、负责火场后勤保障工作 灭火作战方案 一、出现火情报警时，由义务消防员到报警点核实。 二、当义务消防员确定已发生火情时，用对讲机通知管理部办公室、护卫队监控中心，讲明火情、具体位置及火势情况，同时进行灭火工作。 三、义务消防员核实火情后，马上向队长汇报，队长承担消防指挥职责。 四、当消防指挥接到火警通知后，通过对讲机通知护卫队各岗位及管理处相关人员到达火警现场，留守一名值班员在保安部监控中心候命。 五、到达现场后，消防指挥应根据《义务消防组织图》组织人员进行灭火、救护、技术保障和维护程序，当火情达到不能自救程序时，按以下程序工作： 1、打“119”电话报警； 2、技术保障组保障消防栓泵、喷淋泵等正常运行和配电安全运行； 3、维护秩序组负责对维护火警现场秩序； 4、将火情向总经理汇报。 5、完成以上工作后，消防指挥带领救火组和救护组成员，进行灭火、救人工作。 6、当消防中队消防队员到达后，消防指挥将火情作简要汇报，并请示下一步工作。 8、从报警到灭火工作结束，值班人员不能离开护卫队监控中心，应准确无误地记录来至各部位的汇报情况、联络、协调各部位的工作。 六、善后工作 1、灭火工作结束后，技术保障组及相关专业部门设法恢复供电、电梯运行。 2、统计受损情况，人员伤亡情况，救护组协助医院进行救伤工作。 3、设法通知有关业主/使用人到位，协助消防部门、公安部门进行工作。 防火安全检查制度 一、检查责任人 大楼内的消防检查工作，由管理部统一安排、布置，具体实施由管理处消防指挥负责。 二、检查方式 1、定期检查 1）、根据商住小区防火的特点，配合有关安全活动，对小区每月进行一次防火安全全面检查，并填写《防火安全检查记录表》。 2）、义务消防员应每天对本花园公共消防设施进行检查，发现异常及时汇报。 2、突击检查 不定期突击检查小区的