百货商场租赁合同.docxVIP

　　百货商场租赁合同 　　出租方县百货公司 　　承租方百货商场全体职工 　　领租人 　　为探索新的经营方式，进一步增强国营中型零售企业的经营活力，提高经济效益和社会效益，明确出租方与承租方的权利、义务关系，经双方协商，达成如下协议，以便共同遵守。 　　一、租赁范围。 　　出租方将所属于百货商场的所有房屋、设备、家具用具、怅外零星财产出租给承租方有偿使用。 　　合同期满后由承租方如数归还出租方。 　　二、承租方对上述财产和企业原有职工实行社会保险，其保险费由承租方负担。 　　三、承租方要保证每年向出租方交纳税前租赁费144万元其中包括流动资金占用费48万元，固定资产占用费536万元和服务费424万元，并按利润总领14％作为级差地租上缴公司其中印万上交县财政，根据实际情况将以上租金按月份分摊，于下月15日前上交。 　　承租方的社会退休统筹基金，工会经费，均按国家规定的比例提取和上缴。 　　四、租赁期限。 　　自一九年一月一日起出租方将上述财产交付承租方使用，至一九年十二月三十一日收回，租赁期二年。 　　延长租赁期须重新履行租赁手续。 　　五、租赁期间商场原有隶属关系暂时不变，所有制性质不变，职工身分不变，工龄连续计算，遇有国家规定调级时，按政策规定给符合条件的职工调空级，终止租赁合同后，享受其应有的工资待遇。 　　六、集体租赁期间，实行自主经营，独立核算、自负盈亏，照章纳税，参照执行集