房地产公司与物业公司交接.docx

- - 房地产公司与物业公司交接目录 序号 资料名称 备注 1 物业移交验收表 2 房屋及公用设施等移交验收交接表 3 小区管理资料移交表 4 规划验收资料移交清单 5 建筑资料移交清单 6 经济指标一览表 7 园林绿化资料移交清单 8 公用机电设备验收单 9 小区设备房钥匙移交清单 10 小区住宅钥匙移交表 11 给排水系统图纸目录 12 小区施工许可证清单 13 小区公用场地移交清单 14 小区管理用房移交接管一览表 15 水、电、消防资料移交清单 16 房屋接管验收表 17 设备 /设施接管验收记录表 18 设备 /设施接管验收记录表 19 管理用钥匙移交清单 20 房屋接管 ( 公用部分 ) 验收记录表 21 各部门人事变动报表 22 工资表 23 普通管理人员考核 24 机电设备基本情况记录表 1 物业名称 开工日期 竣工验收日期 接管验收日期 建设单位 设计单位 施工单位 监理单位 占地面积 建筑面积 房屋产权清册 份 张 供水供电合同 份 配套设施 /设备 /场地 /房屋产 份 张 住宅质量保证书和住宅使用说 份 权清册 明书 移交顾客房屋钥匙 户、 把/户 土地使用权出让证明 份 移交管理用钥匙 套 地界界桩放点报告 份 小区规划图 张 建设用地规划许可证 份 竣工总平面图 套 张 建设工程规划许可证 份 单体建筑竣工图 套 张 建筑物命名、更名审批资料 份 单体结构竣工图 套 张 施工许可证 份 单体设备竣工图 套 张 建筑执照 份 给排水竣工图 套 张 工程竣工验收备案证明 份 移 套 张 工程规划验收合格证明 份 电气竣工图 交 绿化竣工图 套 张 消防验收合格证明 份 内 室外地下管网竣工图 套 张 环保达标验收合格证明 份 容 道路、停车场竣工图 套 张 电梯（扶梯）合格证明和准用 份 文件 户型平面图及水电线路图 套 张 民防工程竣工验收合格证明 份 设备订货合同、合格证、随机 套 燃气工程竣工验收合格证明 份 使用说明书、检验报告、随机 用工具清单 所有设施设备安装、 测试、验 套 隐蔽工程等竣工验收合格证明 份 收记录。 售楼资料及规划要点 份 2 屋 份 张 户，每户 套 套 张 套 张 套 张 套 张 移交意见： 接收意见： 移交单位签名盖章： 接收单位签名盖章： 一、物业移交验收表 二、房屋及公用设施等移交验收交接表 工程名称 : 竣工验收日期 : 接管验收日期 : 交接日期 : 建设单位 : 施工单位 : 建筑面积 : 房  开工日期 : 评定等级 : 物业管理单位 : 设计单位 : 监理单位 : 结构类型 : 层数 : 住宅区公用设施、设备及公共场地 移 房屋清单 公用设施清单 钥匙发放户数 公用设备清单 单体建筑竣工图 公共场地清单 交 单体水电竣工图 绿化竣工图 单体设备竣工图 室外竣工图 住宅区规划图 其他附属技术资 内 料 住宅区竣工总平 套 张 其他 面图 容 其他附属技术资 套 张 料 其他 套 张 3 交接意见： 移交单位签名盖章： 接收单位签名盖章： （房产发展商） （物业管理单位） 三、小区管理资料移交清单 四、规划验收资料移交清单 4 5 五、建筑资料移交清单 小区名称 _______________ 移交楼自编号 __ ________ 名称 张数 （三）综合数据 设 竣 计 工 1．首层建筑平面图 2．标准层建筑平面图 (一) 3．非标准层建筑平面 图 4．天面建筑平面图 纸5．天面防水大样图6．地下室建筑平面图7．下水池建筑图8．上水池建筑图9．道路图 10． 11． 1．建筑竣工验收证明书 2．道路竣工验收证明书 （二） 3．质量等级评定表 4．地下防水验收证明书 5．施工中重大问题处理  （1）住宅 ① 总面积 ② 总投资： ③ 开工时间： 竣工时间： ④ 施工单位： （2）道路： ① 面积 ② 总长： ③ 投资 ④ 竣工时间： ⑤ 施工单位： （3）配套设施： ①总面积 份 页 ②总投资 份 页 ③公厕 份 页 ④垃圾站 份 页 ⑤工具房 份 页 ⑥环卫用房  m2 万元 m2 m 万元 m2 万元 m2 m2 m2 m2 6 验6． ⑦居委 m2 ⑧派出所 m2 收 ⑨停车场 m2 单车棚 m2 ⑩托幼、学校 用地面积： m2 建筑面积 : m2 竣工时间： 施工单位： 移交方：广东省 XX 房产开发公司工 接收方：广东 XX 物业管理公司 程部经办签字： 经办签字： 年 月 日 年 月 日 六、经济指标一览表 名 称 数 量 名 称 数 量 总规划占地面积 ㎡ 室外消防栓 个 总规划建筑面积 ㎡ 室内消防栓 个 建筑占地面积 ㎡ 高压配电房 间 建筑容积率 道路面积 ㎡ 停车场面积 ㎡ 低压配电房 间 7 车位数量 个 变压器房 间 大厦主