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论工程造价动态管理的现状及对策 【摘要】 工程造价是影响建筑工程的工期质量和投资收益率的重要内容, 他的好坏直接影响着建筑工程的施工质量和施工企业的市场核心竞 争力，对保障工程建设企业的持续稳定盈利有着重要的意义。本文就 工程造价动态管理现状进行了分析O 【关键词】工程造价；动态管理；现状；对策 1前言 建设工程造价管理是现行基本建设管理的重要环节。按照价值规 律和市场经济条件下遵循等价交换的原则，在合理确定工程造价构成 的基础上，理顺价格和价值的关系；改革工程造价的计价依据，并根 据国家及有关部门颁发的政策、法规和各地区发布的工程价指数，实 行动态调整，逐步形成在国家宏观调控下以市场经济为主的价格机 制。本文就当前工程造价动态管理的现状进行分析和讨论，并研究提 出其相应的解决对策，以其能够使工程造价更好地适应当前建筑市场 的变化和发展，推动和促进我国建筑行业快速、高效、良性发展。 2工程造价动态管理的现状 随着社会的发展，对建筑行业的要求也越来越高。建筑工程施工 中最重要的工作就是建筑工程造价管理工作，也是工程管理的重点工 作，影响着整体工程质量，所以我们必须保证建筑工程造价管理工作 的科学合理性。通过分析我国现今的建筑工程造价管理工作不难发 现，这项工作还存在着很多的问题，这对于我国建筑业的进步有着极 为不利的影响。所以，我国政府必须对建筑工程的造价管理丁作足够 的关注，只有这样才能够真正促进我国建筑业的发展进步，提高国民 经济水平。 3加强工程造价动态管理的措施 3. 1实行投资估算，加强投资决策阶段管理 在建设项目投资决策阶段，进行投资估算。投资决策阶段是控制工 程造价的重要阶段。造价咨询人员必须进行投资方案的优选，合理确定投 资估算，控制好项目总投资，权衡项目的风险与收益，编制项目建议书 和可行性研究报告。不能只看各种理论数据、理论指标，还要对项目实 施过程中可能发生的各种风险进行客观的估计和预测，综合分析，才能 得出正确的投资决策结论。 3. 2从设计入手，控制工程造价 以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。工程造价控制的关键 在于施工前的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制 工程造价的关键就在于设计。据分析，设计费一般只相当于建设工程 全寿命费用的1%以下，但对工程造价的影响度占75%以上。 （1）抓好方案和初步设计审查工作 优化设计方案，降低投资，尤其强调限额设计，严格按下达的计划 控制投资，使重大建设项冃的投资控制在公司审批的概算之内。 （2）积极倡导、推行建设工程招投标制 推行建设工程招投标制，对降低工程造价，进而使工程造价得到合 理的控制具有非常重要的影响。 倡导运用价值工程原理，建立激励机制 由于我国现行的设计取费标准是按投资额的百分比计算，使得造价 越高，收费也越多。这样的取费办法，在一定程度上难以调动设计者主 动地考虑降低造价、节约投资，不利于工程造价的控制。若认真运用价 值工程原理，在保证安全和不降低功能的前提下对设计部门依靠科学管 理技术、优选新技术、新结构、新材料、新工艺所节约的资金，按一定 的比例奖励给设计部门，以调动设计部门积极性是大有潜力的，也是控 制工程造价行之有效的方法。 3.3要加强招投标阶段对招标文件的编制，保证其合法性、合理性 工程招投标是按竞争方式以合理的最低造价来择优选择施工企业的 一种有效机制。此阶段工作的结果直接影响工程的造价。工程造价咨询 单位应加强对招标文件的编制管理，做到文字表述严密，准确，由专职 造价工程师参与审定其中的造价条款，通过正当的招投标过程，使承包 商的价格合理可靠，避免出现压价中标，导致施工过程中偷工减料、停 止扯皮等现象。招投标结束后，在与中标单位签订施工合同时，应加强 对合同的签订管理，由专职造价工程师参与审定造价条款，以保证合同 价格的合法性、合理性，减少合同纠纷，维护和保障合同双方的权益并 有效的控制工程造价。 3. 4多方面加强施工阶段的管理 施工阶段是把设计变成具有实用价值的建筑实体过程。工程造价咨询 单位可建立项目造价控制责任人制度，由工程造价咨询单位的专业人员 对项目造价控制(管理)负责。具体操作表现在以下几个方面： (1)材料费的管理 建筑工程材料费一般约占工程造价的60%左右，因此施工过程中， 工程造价管理的重点在于材料价格的掌握和控制，材料价差对工程造价 的影响较大，概算定额单价中的材料价格反应定额编制当时的水平。随 着市场经济的发展，材料价格总是受市场价值规律影响不断浮动，要使 概算价格符合实际价格，必须进行材差调整，所以在概算编制过程中计 算工程费用时，动态管理因素是有现实意义的，也是十分必要的。为此, 工程造价咨询单位可根据订货合同价、公布的材料价格信息等，要及时 了解造价信息，多方收集材料价格信息，及时编制价