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西咸新区丝路文化旅游发展有限公司 丝路风情城一期·旅游枢纽综合体建设项目 环境影响报告表 （报批稿） 江苏久力环境工程有限公司 二〇一七年三月 建设项目环境影响报告表 项目名称： 丝路风情城一期·旅游枢纽综合体建设项目 建设单位（盖章）： 西咸新区丝路文化旅游发展有限公司 编制日期：2017年03月 国家环境保护部制 目 录 TOC \o 1-1 \h \z \u 建设项目基本情况 1 建设项目所在地自然环境社会环境简况 8 环境质量状况 10 评价适用标准 14 建设项目工程分析 15 项目主要污染物产生及预计排放情况 23 环境影响分析 24 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 43 结论与建议 44 附图： 附图1 项目地理位置示意图 附图2 项目四邻关系图 附图3 项目监测点位图 附图4 项目平面布置图 附件： 附件1 委托书 附件2 陕西省西咸新区沣西新城经济发展局关于项目的备案文件 附件3 陕西省西咸新区沣西新城规划局关于项目预选址的复函 附件4 环境质量现状监测报告 附表： 建设项目环境保护审批登记表 PAGE 1 建设项目基本情况 项目名称 丝路风情城一期·旅游枢纽综合体建设项目 建设单位 西咸新区丝路文化旅游发展有限公司 法人代表 赵月望 联系人 寇星 通讯地址 西咸新区沣西新城秦皇大道沣西新城管委会9号楼7层 联系电话传真 / 邮政编码 712000 建设地点 沣西新城红光路以北、横十三路以南、兴园路以东、兴科路以西 立项审 批部门 陕西省西咸新区沣西新城经济发展局 批准文号 沣西经发[2017]22号 建设性质 √新建□改扩建□技改 行业类别 及代码 K7090其他房地产业 占地面积 (平方米) 73181.0 绿化面积 (平方米) 18683.45 总投资 (万元) 30452.35 其中：环保 投资(万元) 278.5 环保投资占 总投资比例% 0.9 评价经费 (万元) — 预期投产 日期 2019年11月 工程内容及规模 一、项目由来 沣西新城作为丝绸之路经济带的重要节点，具有丰厚的文化底蕴，丰富的旅游资源和便捷的交通网络。因此西咸新区丝路文化旅游发展有限公司结合西咸新区、沣西新城发展规划，提出了西咸新区沣西新城丝路风情城项目的建设，丝路风情城项目积极围绕“独特、人文、国际、自然”的主题，旨在打造一个以“丝路文化”为主线，已“旅游产业+文化产业+商业居住”为鲜明旗帜的集丝路主题体验旅游、优美异域风情小镇、文化创意产业研发基地、国际文化交流会展、慈善医疗、生态农业观光于一体的综合型文化旅游示范区。本项目为丝路风情城项目的重要组成部分，以交通、商业、酒店、旅游咨询和无国界慈善协会（办公）等为主要建设内容。 由于本项目目前还未进行初步设计，不能确定商业部分引进餐饮、娱乐等的具体位置及细节资料，本次评价要求商业部分后期引入餐饮、电影院、KTV、会所等污染较大的项目应另行环评，报环保部门审批通过后，方可引入。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》等规定，该项目应进行环境影响评价并编制环境影响报告表，受西咸新区丝路文化旅游发展有限公司委托，由我单位承担本项目环境影响报告表的编制工作。接受委托后，我单位组织有关技术人员对本项目进行了详细的现场踏勘、资料收集，在对有关环境现状和可能造成的环境影响进行初步分析的基础上，编制完成《丝路风情城一期·旅游枢纽综合体建设项目环境影响报告表》。 二、项目地理位置及四邻关系 本项目拟建地位于沣西新城红光路以北、横十三路以南、兴园路以东、兴科路以西，四周道路均为规划路，目前红光路正在铺设，其余道路未动工。项目地块内现状为资村及部分空地。项目地块北侧为在建的慈善医院，南侧为在建的红光路，隔路目前为空地，后期规划为沙河遗址公园，东侧为现状为资村，后期规划为主题公园，西侧目前为空地，后期规划为养老康体社区，项目地理位置图见附图1，四邻关系见附图2。 三、项目概况 1、项目组成 项目净用地面积73181.00m2，总建筑面积262486.48m2。建设内容包括交通枢纽站、旅游大巴停车场、办公、酒店、商业及配套设施。 项目主要建设内容见表1。 表1 项目组成一览表 项目组成 主要建设内容及规模 备注 主体工程 商业 建筑面积61155.33m2，2~4F 包括丝路风情商业城（酒店裙房，包括古丝绸之路和“一带一路”战略展示、丝路特色产品商业街及国外丝路风情街）、shopping·mall（东南角商业区域）及办公区配套商业；后期引入餐饮、电影院、KTV、会所等污染较大的项目应另行环评，拟引进的餐饮区域要